公寓一樓二樓價差,大家都在找解答。第1頁
2021年6月16日—專家指出,以公寓1樓來說,通常採光比較暗,且蚊蟲可能較多,但其總價卻往往比其他樓層還貴,關鍵在於其兩大優點,除了可以停車之外,也因有增違建,可 ...,最近在土城、板橋(溪洲地區)找房子,看到一間公寓的一樓,我還蠻喜歡的,但對開價有點疑問。我知道這一帶的房價,老舊公寓(約25年)一坪約15萬上下,但這是樓上的 ...
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1樓比較貴原因竟與使用空間有關 | 公寓一樓二樓價差
2021年6月16日 — 專家指出,以公寓1樓來說,通常採光比較暗,且蚊蟲可能較多,但其總價卻往往比其他樓層還貴,關鍵在於其兩大優點,除了可以停車之外,也因有增違建,可 ... Read More
[請問]一樓與二樓以上的房價差多少?? | 公寓一樓二樓價差
最近在土城、板橋(溪洲地區)找房子,看到一間公寓的一樓,我還蠻喜歡的,但對開價有點疑問。我知道這一帶的房價,老舊公寓(約25年)一坪約15萬上下,但這是樓上的 ... Read More
[請益] 公寓各層樓價差- 看板home | 公寓一樓二樓價差
假設公寓前巷道是6米寬,一樓只能當住家用,原本的庭院當停車場用。 ... (頂樓沒頂加,單純討論價差,要討論多空去別篇討論) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: ... kukupica: ,沒頂加4,5樓跟2,3樓一坪差10都有 03/10 12:38. Read More
「2層樓」價差16萬根本秒選題?網反駁:10年就不行了 | 公寓一樓二樓價差
2022年2月24日 — 不論是買公寓、華廈或大樓,都會面臨樓層選擇的問題。近日一名網友在PTT上表示,他在台南仁德區看了新加坡式的公寓,2至5樓各4戶,總戶數共16戶。而 ... Read More
【地產專欄】帥過頭:趣談公寓樓層行情價 | 公寓一樓二樓價差
2012年8月13日 — 一樓若有增建另計,一樓若為住家,是二樓每坪單價的1.3倍。一樓若為倉庫是二樓單價的1.5倍,一樓若為文市(有固定客人,例如代書事務所),是二樓單價 ... Read More
【地產專欄】帥過頭:趣談公寓樓層行情價 | 公寓一樓二樓價差
若以五層樓公寓來看,通常三樓是標準行情價,若要談公寓行情,應該用三樓的成交價來談才合理。 ... 會有這樣的價差在於若買二樓,只需要走一層的樓梯,還算輕鬆。 ... 一樓若有增建另計,一樓若為住家,是二樓每坪單價的1.3倍。 Read More
【買房子樓層價差的3個秘密】買房知識 | 公寓一樓二樓價差
2020年9月18日 — 若我們用樓層別效用比來分析大樓、公寓、華廈的樓層定價,公寓是以2樓最貴往上遞減到5樓最低,比4樓還便宜;華廈則是2樓最便宜、越 ... Read More
不同樓層價差多少才合理?一張圖表秒懂 | 公寓一樓二樓價差
2019年2月24日 — 好時價將4樓設為基準100,分別檢視大樓(以總樓層30樓為例)、華廈、公寓的樓層別效用比,發現共通點是1樓最高,分別是112.0、110.3、138.4,2樓以上的 ... Read More
不同樓層價差多少才合理?一張圖表秒懂 | 公寓一樓二樓價差
2019年2月25日 — 好時價將4樓設為基準100,分別檢視大樓(以總樓層30樓為例)、華廈、公寓的樓層別效用比,發現共通點是1樓最高,分別是112.0、110.3、138.4,2樓以上的 ... Read More
不同樓層價差多少才合理?一張圖表秒懂 | 公寓一樓二樓價差
好時價將4樓設為基準100,分別檢視大樓(以總樓層30樓為例)、華廈、公寓的樓層別效用比,發現共通點是1樓最高,分別是112.0、110.3、138.4,2樓 ... Read More
公寓4樓比2樓貴該下手?專家曝「只看價格就慘了」 | 公寓一樓二樓價差
2020年7月10日 — 看到中意的房子,屋主卻不給殺價!有網友正面臨這樣的問題,表示最近看了一間中古公寓,但屋主開的總價,比其他樓層的實價登錄價格還要貴 ... Read More
公寓5樓要賣多少才合理?算出合理公寓樓層行情價 | 公寓一樓二樓價差
而自稱今年收購兩間5樓公寓的網友HSTim表示,5樓他都以市價6折買,最多出 ... 帥過頭解釋,之所以會有這樣的價差,係因2樓只要爬一層樓梯,還算輕鬆, ... 或總價加40萬元,例:同一排的一樓無法門口停車,賣出總價是800萬元 ... Read More
公寓一樓貴的理由,跟價差存在哪裡? | 公寓一樓二樓價差
2022年6月13日 — 老公寓一樓. 不出意外. 是12345樓中. 最貴的那一樓. 大家都知道的理由比方說. 「不用爬樓梯」. 這個我就不講了. 我講講投資客會評估的點. Read More
公寓各樓層的價差 | 公寓一樓二樓價差
2011年5月26日 — 一坪50萬是假設啦. 現在的狀況是一樓今年年初成交68萬,但是二樓現在開價77萬. 我才覺得有點太誇張了吧. Read More
公寓各樓層的價差 | 公寓一樓二樓價差
一坪50萬是假設啦. 現在的狀況是一樓今年年初成交68萬,但是二樓現在開價77萬. 我才覺得有點太誇張了吧. Read More
公寓樓層數愈高,單價就愈高?打破迷思,買房挑樓層不後悔 | 公寓一樓二樓價差
2022年7月25日 — 1.以新北市近2年公寓的成交價來看,1樓往往因為有前庭、後院,甚至路邊可以停車等優勢,使用彈性大,所以單價大幅高出2樓以上的戶別;接著2樓至5樓的 ... Read More
公寓該買哪層樓? 專家 | 公寓一樓二樓價差
2020年6月13日 — 先來了解各樓層的特色,首先低樓層(1~2樓)戶別,關於1樓部分,消基會 ... 的公寓三樓,張欣民分析,優點則是沒有一樓的蚊蟲、噪音困擾,排除二樓 ... 就連預售屋也多將四樓當作較便宜的廣告戶出售,因此四樓價位通常會是整 ... Read More
公寓該買哪層樓? 專家 | 公寓一樓二樓價差
2020年6月13日 — 各樓層優缺點不同,當然價格也是很不一樣,通常最高到最低依序為一樓、五樓含頂加、二樓、三樓,最後則為四樓,張欣民表示,以中古屋市場上來說,公寓一樓 ... Read More
公寓該買哪層樓? 專家:這樓層幾乎零缺點 | 公寓一樓二樓價差
2020年6月13日 — 先來了解各樓層的特色,首先低樓層(1~2樓)戶別,關於1樓部分,消基會 ... 的公寓三樓,張欣民分析,優點則是沒有一樓的蚊蟲、噪音困擾,排除二樓 ... 就連預售屋也多將四樓當作較便宜的廣告戶出售,因此四樓價位通常會是整 ... Read More
房地產新聞 | 公寓一樓二樓價差
... 如果是4層樓公寓,通常是4樓頂樓戶最便宜,其次是3樓、2樓,1樓行情最貴,如果各方面條件差不多的狀況下,2樓至4樓樓層價差不到1成;江雨錡 ... Read More
房市解碼!不同樓層價差多少才合理? | 公寓一樓二樓價差
好時價將4樓設為基準100,分別檢視大樓(以總樓層30樓為例)、華廈、公寓的樓層別效用比,發現共通點是1樓最高,分別是112.0、110.3、138.4,2樓 ... Read More
樓層價差有潛規則?他揭這樣買CP值竟更高! | 公寓一樓二樓價差
2020年9月10日 — 二、一樓一定是最貴的 ... 若用樓層別效用比來分析大樓、公寓、華廈的樓層定價,公寓是以2樓最貴,往上遞減到5樓最低,比4樓還便宜,華廈則是2樓最便宜、越高越貴, ... 【買房子樓層價差的3個秘密】買房知識| 學學買房大小事. Read More
請問公寓二樓的開價跟四、五樓的價差大約要高出多少? | 公寓一樓二樓價差
一樓:因獨特性,所以價格會比樓上高,筆者喜歡以二樓房價乘以1.3-1.5倍來估價,如有獨立車位再加上車位價格. 每往上爬一層樓,價差20-30萬(因區域 ... Read More
買屋最貴在1樓價差最高近4成|蘋果地產 | 公寓一樓二樓價差
買屋最貴在1樓價差最高近4成 ... 僅2%。而公寓最貴樓層在1樓,約比4樓貴近4成。 ... 華廈價格雖自2樓往上遞增,但頂樓價格,平均約僅較4樓高2%。 Read More
買房挑樓層怎麼選才不會後悔? | 公寓一樓二樓價差
公寓的價格,則不是愈高就愈貴,專家指出,因為公寓需要攀爬樓梯上下樓,所以樓層愈高、可及性愈低,單價也愈低。以新北市近2年公寓的成交價來看,1樓往往因為有前庭、後院 ... Read More
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