大廈頂樓,大家都在找解答。第1頁
房產專家Sway就曾指出,頂樓戶的優點在於不用擔心樓上發出噪音,且景觀及隱私性都很好。但也藏有3大缺點,頂樓日曬最嚴重、容易漏水、價格相較其他樓層高。針對頂樓容易 ...,2023年9月11日—至於高樓層,最值得留意的就是公寓或大樓的「頂樓戶」,因為頂樓戶的天花板直接與屋頂板相連,直接暴露在戶外,所以防水工程若不夠完善,或因為地震搖晃等 ...
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隱私好…買房選頂樓就對了?房產專家列3大缺點 | 大廈頂樓
房產專家Sway就曾指出,頂樓戶的優點在於不用擔心樓上發出噪音,且景觀及隱私性都很好。但也藏有3大缺點,頂樓日曬最嚴重、容易漏水、價格相較其他樓層高。 針對頂樓容易 ... Read More
買房挑樓層怎麼選才不後悔?建商沒說的低、中 | 大廈頂樓
2023年9月11日 — 至於高樓層,最值得留意的就是公寓或大樓的「頂樓戶」,因為頂樓戶的天花板直接與屋頂板相連,直接暴露在戶外,所以防水工程若不夠完善,或因為地震搖晃等 ... Read More
頂樓是不是真的不好不能買? | 大廈頂樓
2023年7月4日 — 小弟也分享一下自己的意見 這是小弟分享先前頂樓的漏水修復時學到的知識: 一般中古大廈樓上可能是用磁磚或是彈性水泥下雨時,水一定會滲入在其底下(有 ... Read More
怕漏水別買頂樓?網吐「更衰的事」...苦主:真的會被氣死! | 大廈頂樓
2023年7月15日 — ... 大廈管理條例是一回事,碰到修繕又主張社區的區權人自行條例規範,再一次換屋,完全不考慮頂樓」、「頂樓排水孔如果塞住,屋內不只會漏水,還會淹水」。 Read More
「頂樓vs次頂樓」怎麼選?網答案一面倒:多花30萬也 ... | 大廈頂樓
2022年2月27日 — 貼文曝光後,多數網友秒選「頂樓」,認為新大樓物件多花30萬還是相當划算的,「只能選一當然頂樓」、「又不是40年公寓,新大樓又高總價,當然頂樓」、「都 ... Read More
買大樓「4樓vs.頂樓」怎麼選?過來人切身之痛 | 大廈頂樓
2019年9月12日 — 雖然頂樓房會有「屋頂漏水」、「夏天過於炎熱」的問題,但還是有方法可以避免,把傷害降到最低。因此專家建議注意四大關鍵,就可以不用擔心住在頂樓房 ... Read More
怕漏水別買頂樓?網吐「更衰的事」...苦主:真的會被 ... | 大廈頂樓
2023年7月8日 — ... 大廈管理條例是一回事,碰到修繕又主張社區的區權人自行條例規範,再一次換屋,完全不考慮頂樓」、「頂樓排水孔如果塞住,屋內不只會漏水,還會淹水」。 Read More
買2樓、頂樓真的不好嗎?買房三大迷思,網友一面倒 | 大廈頂樓
2022年6月10日 — 原PO提到其實大家對樓層有很多迷思,像是都說「次頂樓」才是首選,優點是高樓層視野好,樓上僅一戶,相對來說比較不會被吵,也不會出現頂樓特有的漏水問題 ... Read More
買大樓「4樓vs.頂樓」怎麼選?過來人切身之痛:下雨怕漏水、夏天 ... | 大廈頂樓
雖然頂樓房會有「屋頂漏水」、「夏天過於炎熱」的問題,但還是有方法可以避免,把傷害降到最低。因此專家建議注意四大關鍵,就可以不用擔心住在 ... Read More
買房要買頂樓還是次頂樓? 有錢人一定這樣買 | 大廈頂樓
知名理財網紅冰蹦拉在Youtube分享人生第一棟房首購經驗,直言「後悔買在頂樓」,網友紛紛留言討論頂樓優缺點,更有人認為次頂樓比頂樓更好,「 ... Read More
大厦頂樓真的不好嗎? | 大廈頂樓
最近看上一間13樓頂樓,13年的中古屋, 感覺還不錯, 雖是在頂樓,但因通風&採光相當良好, 西晒又有隔壁棟擋住,所以不會有任何散熱問題.但爬文後發現好像當見有 ... Read More
請問大樓的頂樓一定會漏水嗎?一定會比較熱嗎?有人喜歡住頂樓嗎 ... | 大廈頂樓
我知道一般大樓的四樓跟頂樓都會比較便宜,四樓是因為諧音,頂樓是因為漏水跟比較熱。最近看到一間喜歡的頂樓,但是真的很怕漏水的問題,請問有住頂樓的人可以 ... Read More
房市/大樓頂樓漏水可向社區管委會請修 | 大廈頂樓
房市專家表示,頂樓是社區住戶共用部分,屋主可依法向社區管委會請修, ... 另依內政部頒定的「公寓大廈規約範本」,屋頂漏水修繕經費金額,若超過 ... Read More
住二樓跟住頂樓哪個比較雷?內行人詳解看屋門道:不想住烤箱 ... | 大廈頂樓
現今房價高漲,買房可以說是完成一件人生大事,但買到自己心目中的房子是一件非常不容易的事情,好不容易存到錢,交屋後,卻發現自己買到很雷 ... Read More
頂樓不能買?搞定這五點輕鬆住頂樓! | 大廈頂樓
夏天暴雨常發,住在頂樓的業主常常遭到漏雨的侵害。但是頂樓也有頂樓的好處,比如價格會低一些,比如可以「送閣樓」。很多常常糾結要不要買頂樓 ... Read More
頂樓住戶漏水@ 理想社區(勇哥) :: 痞客邦 | 大廈頂樓
因此新大樓頂樓幾乎沒有搭蓋違建的機會,使得頂樓漏水的修繕責任歸屬變成居民 ... 目前典型的爭議模式是屋頂發生漏水,頂樓住戶引用公寓大廈管理條例第十條 ... Read More
住頂樓好嗎?漏水@悶熱 | 大廈頂樓
跳到 公寓大廈管理條例 - 公寓大廈管理條例這三個條例,可以用來保障頂樓或是其他住戶的權利, 但是他的但書方面,也是有些管委會拿來做防禦的衍生。 Read More
頂樓漏水責任區分公寓大廈管理法 | 大廈頂樓
樓下住戶不太干涉頂樓住戶搭蓋違建的行為,但屋頂的漏水也理所當然變成了 ... 因此新大樓頂樓幾乎沒有搭蓋違建的機會,使得頂樓漏水變成大廈居民衝突的焦點。 Read More
買大樓「4樓vs.頂樓」怎麼選?過來人切身之痛:下雨怕漏水 ... | 大廈頂樓
2019年9月12日 — 雖然頂樓房會有「屋頂漏水」、「夏天過於炎熱」的問題,但還是有方法可以避免,把傷害降到最低。因此專家建議注意四大關鍵,就可以不用 ... Read More
關於建築頂樓使用權,是屬於整棟住戶,還是最高樓層住戶可以 ... | 大廈頂樓
2020年11月4日 — 三、又按公寓大廈管理條例第8條規定:『公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,其變更構造、顏色、設置廣告物、 ... Read More
公寓大廈的頂樓平台和樓梯間屬於誰?頂樓住戶違法加蓋並在 ... | 大廈頂樓
2020年5月19日 — 雖然大家都可以使用,但如果頂樓違法加蓋已影響到避難逃生目的或整體建築物外觀,仍然可以請求拆除,且依據公寓大廈管理條例,為了公共 ... Read More
MONEY錢雜誌 最適合居住的樓層不是頂樓?網友曝真正的 ... | 大廈頂樓
2020年5月29日 — 貼文一出引發極大討論,有網友說,「看建商決定,好的(指很好的喔)選頂樓;. 大樓基本上15層以下,法規是差不多的,要蓋15層以上會更嚴格, ... Read More
風景好又沒小孩蹦跳…好頂樓不買嗎?網曝真相:鳥事一堆 | 大廈頂樓
2020年1月26日 — 近期有網友在ptt八卦版詢問,如果買房買在大樓頂樓那戶,會不會後悔?雖然頂樓有沒人吵、風景視野好、空氣佳等優點,但相對價格較高,還有 ... Read More
哪有這麼雷?這樓層被推爆「住過就回不去」! | 大廈頂樓
2020年3月25日 — 一名女網友日前就在臉書社團《買房知識家(Q你的A)》中發問,最近想換間房子,但考量到「怕吵」及「預算」的問題,正考慮換電梯大樓的頂樓 ... Read More
買「頂樓」會後悔?過來人淚曝黑暗真相:有這個條件再考慮 ... | 大廈頂樓
2019年12月18日 — 買房、租房有學問,除了要看房屋本身、交通地理位置是否便利,甚至附近鄰居是否好相處也是一大關鍵。就有網友好奇,買房買在「大樓頂樓」 ... Read More
買大樓「4樓vs.頂樓」怎麼選?過來人切身之痛:下雨怕漏水 | 大廈頂樓
2019年9月12日 — 雖然頂樓房會有「屋頂漏水」、「夏天過於炎熱」的問題,但還是有方法可以 ... 一間是20年屋齡的中古大樓,樓層位於最高樓19樓的「頂樓房」,住戶300多 ... Read More
買房「一開始就選頂樓」如何? 過來人1理由力挺 | 大廈頂樓
2021年7月27日 — 上百則留言清一色大推買頂樓,有網友直呼,漏水是每個樓層都會有的問題,並非只有頂樓,現在的新大樓頂樓根本不覺得熱,只有安靜無價「頂樓住過一次, ... Read More
急著要搬家!他「看中頂樓」網瘋勸住10年↑過來人:不錯啊 | 大廈頂樓
2021年3月24日 — 很多人看到喜歡的物件,都會問問有沒有過來人能給一些意見,像是住大樓的優缺點、買中古屋的風險等等。就有網友在臉書《買房知識家(Q你的A)》貼文, ... Read More
買房要買頂樓還是次頂樓? 有錢人一定這樣買 | 大廈頂樓
2019年8月15日 — 但次頂樓是否比頂樓具增值空間,要視個別物件而定,除非是老舊華廈或是傳統公寓,一般新成屋和有口碑的中古大樓,頂樓價格都還是最高的。」 消費者怒訴 ... Read More
史上最難!該買「2樓」還「頂樓」?專家:選它正解 | 大廈頂樓
另外,一般大樓水塔位在最高層,當排水管內進入空氣時,會產生震盪效應,管道會發出聲響,越低樓層越明顯,且早期大樓的中繼水箱或減壓閥的施作可能較不確實,在水壓未經 ... Read More
新建案都有?頂樓驚見「提籃造型」神人解答:長知識 | 大廈頂樓
2021年11月25日 — 「就整棟大樓有個收尾,看起來會比較有一致性。至於說違建加蓋的,這是集合住宅,有管委會,不是公寓」、「氣勢!就是氣勢,順便拉 ... Read More
大樓頂樓是給盤子買的?內行人揭2大優勢:超值得 | 大廈頂樓
2022年7月29日 — 針對不少人擔心頂樓可能會有漏水問題,有過來人表示,「我也是頂樓,我覺得好在買頂樓,不過住2年多也沒有所謂漏水,而且也不會很熱」、「擔心漏水就每2~ ... Read More
視野絕佳、隱私好…買房選頂樓就對了?房產專家列3大缺點 | 大廈頂樓
房產專家Sway就曾指出,頂樓戶的優點在於不用擔心樓上發出噪音,且景觀及隱私性都很好。但也藏有3大缺點,頂樓日曬最嚴重、容易漏水、價格相較其他樓層高。 針對頂樓容易 ... Read More
頂樓歸誰用? 依契約大不同 | 大廈頂樓
依《公寓大廈管理條例》規定,樓頂平台的使用方式,須按照原本的性質與構造。由於樓頂平台具有逃生避難功能,即使屋主擁有使用權,也不能任意加蓋建物、改變結構,或裝置會 ... Read More
買2樓、頂樓真的不好嗎?買房三大迷思,網友一面倒:2F真的 ... | 大廈頂樓
2022年6月10日 — 原PO提到其實大家對樓層有很多迷思,像是都說「次頂樓」才是首選,優點是高樓層視野好,樓上僅一戶,相對來說比較不會被吵,也不會出現頂樓特有的漏水 ... Read More
買頂樓會後悔嗎?過來人曝「2大缺點」:遇到就知道 | 大廈頂樓
2023年2月9日 — 買房是一門學問,除了考慮到價格之外,房屋所在的樓層、位置也是相當重要的因素之一。近來有網友好奇「買房子買在頂樓那戶,以後一定會後悔嗎? Read More
買頂樓被虧「是盤子」 內行人揭最大價值:還能影響租金 | 大廈頂樓
2022年5月27日 — 「買頂樓是盤子?」部分網友認為,頂樓戶不但貴,冬冷夏熱加上容易漏水,導致後續開銷也大,會買的人根本是盤子。 ... (頂樓,頂加,電梯,舊大樓,公寓,出租) Read More
「頂樓vs次頂樓」怎麼選?網答案一面倒:多花30萬也值得! | 大廈頂樓
2022年2月27日 — 好房網News記者林清坤/綜合報導頂樓物件受到民眾喜愛的原因為視野好、 ... 能選一當然頂樓」、「又不是40年公寓,新大樓又高總價,當然頂樓」、「都 ... Read More
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