店面投資,大家都在找解答。第1頁
2019年6月3日—戴德梁行總經理顏炳立發表最新市場觀點,他表示,店面投資市場繁華已盡,一則東區店面空店潮的新聞,把店面市場夢幻的高收益、高價格打入 ...,2020年10月5日—資金回流不只股市欣欣向榮,也流向不動產市場,根據統計,商業不動產投資以土地最夯,最不受歡迎的則是店面,難道街邊店成為不動產投資的票房毒藥?
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【投資理財房地產房租】靠金店面收租神話破滅?顏炳立 ... | 店面投資
2019年6月3日 — 戴德梁行總經理顏炳立發表最新市場觀點,他表示,店面投資市場繁華已盡,一則東區店面空店潮的新聞,把店面市場夢幻的高收益、高價格打入 ... Read More
不動產投資土地夯專家認為這時反而該投資店面 | 店面投資
2020年10月5日 — 資金回流不只股市欣欣向榮,也流向不動產市場,根據統計,商業不動產投資以土地最夯,最不受歡迎的則是店面,難道街邊店成為不動產投資的票房毒藥? Read More
她買店面求「投報率5%」慘遭房仲打槍內行人:有2%就該偷笑了 | 店面投資
2021年4月26日 — 對於想要買房投資賺錢的人來說,一般都會先計算投資報酬率有多少才下手。一名女網友最近打算買下一間店面出租,一開始就設下「投報率5%」的門檻, ... Read More
如何投資店面? | 店面投資
2021年7月10日 — 三角窗的店面,雖然價格往往較其他產品高出好幾成,但是租金效益也相對的較多,街與街相交的三角窗,是人潮最容易匯集的地方,而且即使是對向的人潮、車流 ... Read More
店面投資學問多3達人分享祕訣 | 店面投資
古有「寓公」、「寓婆」,現有「包租公」、「包租婆」,都是將房子出租給別人,每個月就等著租客「繳租金」,過著蹺二郎腿、數鈔票的日子,你羨慕嗎? Read More
店面投資必勝法@ AMY夢想成家~為您築夢:: 痞客邦 | 店面投資
店面投資必勝法在一般人的觀念中,一幢大樓最有價值的樓層一定是在一樓店面,總認為店面比土地還要稀少,它的價值自然應該更高,但是,放眼望去,目前在 ... Read More
店面投資怎麼做?要注意什麼?店面投資報酬率計算公式大公開! | 店面投資
2021年10月26日 — 店面投報率怎麼算? 店面投資報酬率計算方式如下:. 店面投資的投報率=年租金/總價*100%. 黃金店面的 ... Read More
店面為什麼不再吃香? | 店面投資
2019年11月10日 — 店面「遍地插秧」!陷入「賣不動,租不掉」的困境,為什麼? 長期以來,民間一直流傳出一句話:窮買房,富買店鋪! 的確也是如此,能買房買店鋪的都不 ... Read More
店面為什麼不再吃香? | 財訊 | 店面投資
2019年11月10日 — 店面「遍地插秧」!陷入「賣不動,租不掉」的困境,為什麼? 長期以來,民間一直流傳出一句話:窮買房,富買店鋪! 的確也是如此,能買房買 ... Read More
想投資店面嗎?用這招教你輕鬆完成店面貸款! | 店面投資
2022年8月10日 — 許多投資客除了放眼房地產外,也有人選擇先貸款購入店面再轉租商家來賺取利潤,這種向金融、借貸機構取得資金來購買店面的項目,稱為「店面貸款」。 Read More
房價高漲,大坪數店面不划算?這3種人才是真買家,投資1億買 ... | 店面投資
台北市文山區出現今年第一筆億級店面交易,也是從2019年底肺炎疫情爆發以來,文山區首度出現的破億元店面交易, ... 這3種人才是真買家,投資1億買店面創文山區新高. Read More
房地產沒當年好賺了!20年買過9間房,包租公經驗談 | 店面投資
2021年1月28日 — 我個人覺得,靠投資店面賺錢這件事,已經是北風北了。 那買個小套房、小宅當「包租公」呢?崴爺很愛做功課,查了很多北部「房價」 ... Read More
房市略降溫,金店面投資3關鍵| 房市情報 | 店面投資
2022年6月20日 — 中信房屋高級經理葉子青表示:店面投資最關鍵的考量有二:「投資報酬率」與「未來增值空間」。受2022 年疫情與預期通膨影響所致,現階段高店面投報率並非 ... Read More
投資店面5大優點報你知 | 店面投資
2017年9月25日 — 1.賺取長線增值效應. 就過去的經驗來看,長線投資房地產都會有增值空間,賺取期間的價差,店面產品當然也不例外,而且其增值效應往往比其他房地產產品來得 ... Read More
投資店面易陷入2大迷思金雞母也會淪為賠錢貨 | 店面投資
2020年6月3日 — 有些民眾投資房地產喜歡買店面,雖然現在店面產品的報酬率再好也不過2%上下,但仍是相對穩健的投資方式,不過一般民眾挑店面往往有些「迷 ... Read More
收房租不如買股票?他呼籲:千萬不要投資店面 | 店面投資
2019年3月14日 — 謝金河表示,現在很多股票殖利率超過5%,不必買房收房租,買股票就好。對於投資店面,他也表示,現在進入電子商務時代,很多空店經過兩三年都租不出去, ... Read More
最美麗的陷阱 | 店面投資
店面購買主要還是區分「自用」與「純投資」兩種類型。「自用」的需求比較單純,往往是因自身開店的需求而承租店面,店面租金與銀行貸款兩相比較之下, ... Read More
租金高店面投資報酬率稱王-有巢氏房屋 | 店面投資
房價低迷時期,商用店面及住宅均出現租金跌幅小於房價跌幅的現象。根據研究資料顯示,目前住宅產品的投資報酬率已經從過去的3%-3.5%,上揚到3.5%-4%。 Read More
船去水無痕? 詭異的店面投資風- | 店面投資
炒預售屋要繳綜合所得稅,炒中古屋有奢侈稅,炒商辦買不起,炒旅館更買不起,所以,還有店面這玩意兒,是炒家們的一個大宗武器,也是建商現在大喊特喊的 ... Read More
要如何買店面?(2買1不買) @ plhcc的部落格:: 痞客邦 | 店面投資
2020年8月2日 — PS:如果礙於資金不足的情況,不如先採用租店面;何謂人潮? ... 自己開門做生意的顧客要買需求型,投資型顧客要買連鎖型;大的店面不一定 ... Read More
買賣店面先看準投報率投資轉租兩相宜 | 店面投資
據統計數據顯示,全球熱門城市的店面投資報酬率約在3~4%,以目前台灣市場來看,北部店面租金報酬率可以2%為基準,中南部因購入成本較低,多有5~6%水平,惟近期因房價 ... Read More
買賣店面先看準投報率投資轉租兩相宜 | 店面投資
投資店面效益看似誘人,但購買前投資人得先審視自己可負荷的預算,一般來說,投資店面的銀行貸款成數不會超過6成,利率也會比住宅高0.15~0.3%。 Read More
購買優質店面的秘訣! | 店面投資
2021年8月2日 — 投資金店面秘訣大公開: 報酬率= 可出租行情x 11個月÷ 房價(11個月原因是假設有一個月空窗期) 例如每坪月租金3000元, 房價每坪600000元. Read More
購買優質店面的秘訣!-2 @ plhcc的部落格:: 痞客邦 | 店面投資
2020年8月2日 — 投資金店面秘訣大公開: 報酬率= 可出租行情x 11個月÷ 房價(11個月原因是假設有一個月空窗期) 例如每坪月租金3000元, 房價每坪600000 ... Read More
靠金店面收租神話破滅?顏炳立:店面投資冷到爆! | 店面投資
2019年6月3日 — 顏炳立說,當全球最強勢的貨幣-美金,給付一年3%~3.5%的定存利率,等於宣告台灣店面投資市場掛了,因為強勢貨幣不必擔心大幅跌價的風險,而店面低投報率卻 ... Read More
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3 評價
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