社區型透天改建,大家都在找解答。第1頁
請問社區型透天的該棟屋主完全持有自己該棟的地下土地產權嗎2.若干年後若要修繕自己該棟...如果屋主土地所有為持分,房屋要重新修建,改建就要受區分所有權人 ...,最近想換透天厝,為了安全以及管理,想換社區型透天,可是爬文後很多人都說,...只是外表拉皮翻修,內部管線重拉,不要重新改建,這樣也要所有住戶同意才行嗎?
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關於社區型透天的疑問 | 社區型透天改建
請問社區型透天的該棟屋主完全持有自己該棟的地下土地產權嗎2.若干年後若要修繕自己該棟 ... 如果屋主土地所有為持分, 房屋要重新修建, 改建 就要受區分所有權人 ... Read More
社區型透天房子舊了,可以重新拉皮嗎? | 社區型透天改建
最近想換透天厝,為了安全以及管理,想換社區型透天,可是爬文後很多人都說, ... 只是外表拉皮翻修,內部管線重拉,不要重新改建,這樣也要所有住戶同意才行嗎? Read More
社區型透天(第2頁) | 社區型透天改建
社區型透天=假透天,未來改建機會不大,土地坪數可以不計入考量. A、B二種建坪一樣,使用價值相同,價格低優先選擇邊間以後壁癌機會較大,需要多花錢修復,建議 ... Read More
關於社區型透天的疑問(第2頁) | 社區型透天改建
就算不是社區型的透天,頂多也是外觀拉皮,內部改變格局,或許50年後就會被列為都 ... 幢x棟,那你們就是共照,未來你要改建,就必需所有住戶蓋同意,不然不能動. Read More
社區型透天裝修問題 | 社區型透天改建
上網查到"姥姥"發表的一篇文章, 裡面是有提及到如果是透天厝, 是不用申請的. 更何況房子的主體結構並沒有動, 做的只是一班的廁所&陽台重建, 和些許的裝潢而已. Read More
分辨真假透天厝先看土地產權 | 社區型透天改建
第三種是社區型的透天厝,常見的人車分道透天就是屬於這一種,社區裡的道路通常也是持分,將來重建時需要社區住戶蓋章同意。第四種是建照 ... Read More
好房網TV/爛梨裝蘋果透天厝沒你想得這麼美好! | 社區型透天改建
甚至往窗外一望,就能清楚看見對面鄰居的一舉一動,透天厝真的優點遠大於 ... 社區型透天」,就要像公寓大樓一樣繳交管理費,且如果是「連棟型」的透天 ... 各戶都有土地持分,想裝電梯或改建,都須取得100%同意,更沒有透天「不怕 ... Read More
[室內設計] 實現擁有透天的夢想 | 社區型透天改建
我們哪有那麼多錢可以買啦! 但說真的台北市的房價真的很可怕. 要買新房子又是透天根本就是難 ... Read More
分辨真假透天厝先看土地產權 | 社區型透天改建
第三種是社區型的透天厝,常見的人車分道透天就是屬於這一種,社區裡的道路通常也是持分,將來重建時需要社區住戶蓋章同意。 第四種是建照合併 ... Read More
別墅有天有地改建也要別人同意?|即時 | 社區型透天改建
所謂的「地坪」就是土地的坪數,也就是持有多少土地,若是臨路型的透天厝,地坪就只需要計算土地的坪數就好;但若是社區型的別墅,因為通常有 ... Read More
關於社區型透天的疑問 | 社區型透天改建
請問社區型透天的該棟屋主完全持有自己該棟的地下土地產權嗎2.若干年後若要修繕自己該棟的外觀外貌甚至修改房屋外 ... 如果屋主土地所有為持分, 房屋要重新修建, 改建 Read More
社區型透天裝修問題 | 社區型透天改建
2019年6月11日 — 上網查到姥姥發表的一篇文章, 裡面是有提及到如果是透天厝, 是不用申請的. 更何況房子的主體結構並沒有動, 做的只是一班的廁所&陽台重建, 和些許的裝潢 ... Read More
土地持分透天別墅(所謂假透天)不好嗎? | 社區型透天改建
2020年3月10日 — 但我認為社區型透天的土地有沒有持分,倒不是最主要的重點, 因為這類透天大多是連棟的,如果你要拆掉或翻修,也要考慮到隔壁鄰居, Read More
透天有「土地持份」超雷?內行人教一招分辨真假透天 | 社區型透天改建
2021年2月2日 — 一般來說,社區型透天因為有警衛室、管理室、中庭,或是人車分道型透天的地下停車場,都會有「社區持分土地」,不過能否自由改建的關鍵仍須看建照為「共同 ... Read More
別墅改建不能說拆就拆「建物相連」得鄰居同意 | 社區型透天改建
2020年9月4日 — ... 就要其他住戶同意才能進行;也因此不少人偏好有天有地的透天別墅, ... 當中最大差別在於未來改建可能性,像是社區型別墅都是合照,還有社區基地 ... Read More
買「社區型別墅」土地卻22戶持分!長輩搖頭勸別碰內行點致命傷 | 社區型透天改建
2021年3月5日 — 買透天的人都嚮往買房又買地,但社區型別墅可能沒想像中這麼自由, ... 房子都是自家的,可以依照屋主意願改建,買社區型就沒辦法進行重建或改建。 Read More
買別墅要跟別人分土地?網:不然遇到「這種事」就完蛋了 | 社區型透天改建
2021年3月15日 — 有不少人因為在意土地所有權問題,所以特別中意透天厝或是別墅型房屋, ... 地,好取得更多可建築面積,因此雙北地區的社區型透天多半難以自行改建。 Read More
持分會有哪些問題? 社區型透天厝值得買嗎? | 社區型透天改建
因為在長輩的觀念裡住家不應該這麼高,需要有自己的一方土地,才有落地深根的感覺,而大樓因為住戶多,需要大家一起共同持分土地,因此對於房屋的改建、重改造等,都需要 ... Read More
透天有「土地持份」超雷?內行人教一招分辨真假透天 | 社區型透天改建
2021年2月2日 — 然而雙北地區凡是社區型透天,無論是連幢透天或是獨幢透天,基本上都無法自行改建,主因就在於,早年建商會「偷吃步」,將部分社區法定空地納入建地,好 ... Read More
分辨真假透天厝先看土地產權 | 社區型透天改建
第三種是社區型的透天厝,常見的人車分道透天就是屬於這一種,社區裡的道路通常也是持分,將來重建時需要社區住戶蓋章同意。第四種是建照合併型,通常是合併好幾張建照 ... Read More
別墅改建不能說拆就拆「建物相連」得鄰居同意 | 社區型透天改建
2020年9月4日 — 別墅開發申請可分為「獨照」、「合照」,當中最大差別在於未來改建可能性,像是社區型別墅都是合照,還有社區基地共同持分問題,因此別墅具有獨照條件, ... Read More
社區型透天改裝電梯 | 社區型透天改建
地點高雄市仁武區 · 屋齡25年 · 型態社區型連棟透天 · 改建後坪數70坪 · 預計工期11個月 · 完工時間2021.06 · 改建需求無障礙空間,退休時不好上下樓的預先規劃 · 預算建築380萬 ... Read More
同價格不買市區大樓,改買郊區透天?什麼是透天厝?為什麼中 ... | 社區型透天改建
2021年9月27日 — 除了獨棟透天、雙拼透天和連棟透天,還有常見的社區型透天,透天和別墅 ... 只有屋主自己,即便未來房屋老舊想進行改建,也比社區大樓住戶來得容易。 Read More
透天怎麼挑? 5大類型挑你最適合 | 社區型透天改建
2021年10月18日 — 理想透天面寬最好5米以上民眾在看透天產品時,與大樓最大的不同點,在於透 ... 社區型透天房價一般比起臨路透天較為便宜,住戶比起公寓大樓來說較少, ... Read More
關於社區型透天的疑問 | 社區型透天改建
2016年2月16日 — 各位大大們好小弟對於社區型透天頗有興趣但一直有些疑問懇請指教 1. 請問社區型透天的該棟屋主完全持有自己該棟的地下土地產權嗎 Read More
關於社區型透天的疑問(第2頁) | 社區型透天改建
社區型透天建照不是都併在一起,要拆除重蓋需要其他住戶同意才可以? 最近有看到一些社區型公寓加透天的案子,有買過的人可以發表想法,會很麻煩嗎? Read More
社區型透天改裝電梯 | 社區型透天改建
地點高雄市仁武區 · 屋齡25年 · 型態社區型連棟透天 · 改建後坪數70坪 · 預計工期11個月 · 完工時間2021.06 · 改建需求無障礙空間,退休時不好上下樓的預先規劃 · 預算建築380萬 ... Read More
透天老屋重建費用該如何預估? | 社區型透天改建
本文將詳細說明透天重建有哪些需要注意的點,關於透天重建 ... 假如沒有,那麼就是與整個社區或建案共同持有土地 ... 譬如木地板可以分成實木、海島型實木和超耐磨等 ... Read More
老舊連棟透天更新的一條捷徑 | 社區型透天改建
2022年11月8日 — 老舊連棟透天更新的一條捷徑 ... 型社區;而位於舊市區精華地段的街屋型連棟透天住宅卻難以成案,主因是連棟透天住宅成立更新會的難度太高。 ... 改建嗎? Read More
三房預售、20年社區型透天「論保值」網一面倒:不要小看它 | 社區型透天改建
2024年3月20日 — 房產專家張欣民曾表示,透天最大的優點就是土地保值,但限於生活機能發達的黃金地段,未來不管是轉售或都更重建,價值都非常可觀,不過買透天重點是地點的 ... Read More
透天怎麼挑? 5大類型挑你最適合 | 社區型透天改建
2021年10月19日 — 社區型透天房價一般比起臨路透天較為便宜,住戶比起公寓大樓來說較少,張欣民表示,常見的「社區型透天」大多為封閉道路,也就是俗稱的「無尾巷」,如果無 ... Read More
融入自然擁抱寧靜社區型透天別墅精選 | 社區型透天改建
2024年3月15日 — 相比公寓或大樓,社區型透天別墅擁專屬門院,起居較不受鄰戶干擾,居住空間劃分明確、功能性強,可滿足三代共居需求。此外,透天社區設有管委會、公共設施 ... Read More
庄腳透天厝改頭換面!10 間老屋翻新變絕美透天別墅實例 | 社區型透天改建
2020年6月24日 — 1. 清水模老透天厝,找回隱私與天井採光 · 2. 北歐風老透天厝,三代同堂和山景同在 · 3. 輕工業老透天厝,驀然回首望向格柵處 · 4. 休閒風老透天厝,退休宅 ... Read More
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