老公寓年限,大家都在找解答。第1頁
如果嚴謹一點,貸款年限+屋齡更是必須小於50年,舉例來說,屋齡25年的房屋,貸款年限最長為25年,若屋齡已有35年,則貸款 ...,如果想要購買中古屋,屋齡通常是民眾考量的重點問題之一,若是以普遍使用平均年限50年的屋齡來看,購買者大多會扣除實際屋齡進行評估及衡量。近日,便有網友發文表示, ...
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40年公寓可以貸款嗎?老屋公寓貸款申貸注意要點懶人包! | 老公寓年限
如果嚴謹一點,貸款年限+屋齡更是必須小於50年,舉例來說,屋齡25年的房屋,貸款年限最長為25年,若屋齡已有35年,則貸款 ... Read More
40年老公寓還可以住多久?專家曝正確解答,屋齡不是首要 ... | 老公寓年限
如果想要購買中古屋,屋齡通常是民眾考量的重點問題之一,若是以普遍使用平均年限50年的屋齡來看,購買者大多會扣除實際屋齡進行評估及衡量。近日,便有網友發文表示, ... Read More
40年老公寓還能住多久?一票過來人全說了 | 老公寓年限
2023年12月11日 — 「屋齡」通常是買中古屋民眾最在意的問題之一,尤其房屋使用年限一般來說為50年,扣除實際屋齡剩下的時間還有多少,下手前都須多加衡量。 Read More
40幾年的公寓還可以住幾年? | 老公寓年限
2013年8月8日 — 小弟最近在中山區跟松山區都看到幾個地段很不錯~梯間明亮乾淨的公寓屋齡都超過40 ... 因為房屋是用鋼筋混凝土,除混凝土外,還須考慮鋼筋的使用年限。 Read More
40幾年的公寓還可以住幾年? | 老公寓年限
小弟最近在中山區跟松山區都看到幾個地段很不錯~梯間明亮乾淨的公寓屋齡都超過40年~最高還有52年雖然滿心動的~有關公寓的優缺點我就不 ... 另外我還擔心電線、水管老舊. ... 因為房屋是用鋼筋混凝土,除混凝土外,還須考慮鋼筋的使用年限。 Read More
你不知道的真相:房屋的真實壽命是1000年 | 老公寓年限
如果不是人為,靠自然死亡,房屋能支持多久? 項脊軒,舊南閣子也。 室僅方丈,可容一人居。百年老屋,塵泥滲漉, ... Read More
俗擱大碗!買40年老公寓能住多久?一票過來人老實說 | 老公寓年限
2023年12月14日 — 買40年老公寓能住多久? ... 《賣厝阿明》說,55年以內的房子符合居住的範圍,是按照行政院主計總處公布的「財產標準分類」中,對公家的財產折舊年限規定。 Read More
公寓愈來愈沒價值? 原來是因為這些人離開了 | 老公寓年限
危老或都更整合之路漫長,舊公寓耐用年限有限,維護成本又高,造成許多投資客殺出、年輕人移居外圍住新樓。 Read More
台灣屋齡日趨老化:老舊公寓將走向何方?專家胡偉良解析 ... | 老公寓年限
2023年8月8日 — ... 老屋後續仍未重建,推估10年後屋齡50年以上的住宅將達300萬戶以上,住宅老化問題將愈來愈嚴峻。 在我國,出於稅收的目的,雖然房屋受耐用年限的影響,老舊 ... Read More
台灣的屋齡日趨老化老舊公寓將走向何方? | 老公寓年限
2023年8月28日 — 對於鋼筋混凝土的可使用年限迄今說法不一,有人估計可以達到100年,在改造後甚至可以達到150年。 早期因為政府一直抱持著反攻大陸的想法,對建築物的 ... Read More
小心貸款成數不足!老屋申貸注意四要點 | 老公寓年限
女友同意,卻又擔心老公寓不好向銀行貸款,「我聽說老房子比較不能 ... 根據行政院所頒布的「固定資產耐用年數表」,磚造房屋耐用年限為二十五年, ... Read More
屋齡多久的房子不適合居住? 房產專家:55年以內都可以 | 老公寓年限
2020年10月6日 — 若老房屋齡高於30年,再房屋貸款上除了年限較短,銀行核貸成數也較低;另外要注意,老房幾乎都有管線需要更換維修問題。對一般購屋者來說,除了自備 ... Read More
屋齡多久的房子不適合居住?專家公布正確解答 | 老公寓年限
對此,房產專家《賣厝阿明》表示,基本上,屋齡在55年以內的房子都在適合居住的範圍內,但需要留意房屋的「耐震係數、老房是連棟還是獨棟」。如果是連棟,你要注意老房是否 ... Read More
屋齡多久的老房不再適合居住? 專家曝「生命週期」 | 老公寓年限
2022年9月17日 — 台北市公寓普遍屋齡相當高,但因其有著地段佳與周邊生活機能成熟等優勢, ... 此外,阿明指出,若老房屋齡高於30年,在房屋貸款上除了年限較短,銀行 ... Read More
屋齡多久的老房不再適合居住? 專家曝「生命週期」:年份非 ... | 老公寓年限
2022年9月17日 — 55年以內的房子都在適合居住的範圍,是依照行政院主計總處公佈的「財產標準分類」中對公家的財產折舊年限規定,公家機關的辦公房舍如為鋼骨、鋼筋混凝土 ... Read More
屋齡高不敢買!專家曝「關鍵年限」放心住公設比管理費全贏新屋 | 老公寓年限
2020年11月10日 — 必須留意,老房屋齡若高於30年,在房屋貸款上除了年限較短,銀行核貸成數也 ... 老房屋齡高,相對住的年限就縮短。 ... 北市700名房貸族熱衷老公寓! Read More
想買46年3房老公寓過來人曝「4大重點」:屋齡非主要考量! | 老公寓年限
2022年7月29日 — 就算地點再優也不太會考慮」、「太老了有危險的,重新拉管線和裝潢也是一筆錢,現在新房跟老公寓價差不大」、「據說老屋公寓年限約50年」、「要是我會打聽 ... Read More
房屋的使用年限為何? | 老公寓年限
【文/住展雜誌】許多人買中古屋的房子,你知不知道房屋的使用年限是多久? ... 日本的公寓大樓壽命應可支撐九十年之久,這是台灣所不及的地方。 Read More
新房太貴想買老宅專家:入手這5種老公寓增值潛力高 | 老公寓年限
2020年10月9日 — 此外,銀行估算貸款的基準為「貸款年限」加「屋齡」不得超過50~60年,因此若公寓屋齡高於30年,貸款年限通常較短,且核貸成數往往僅有5~7成,民眾須準備 ... Read More
新房好貴,30年以上舊公寓能買嗎?專家:具5種條件才值得入手 | 老公寓年限
2020年12月2日 — 此外,銀行估算貸款的基準為「貸款年限」加「屋齡」不得超過50~60年,因此若公寓屋齡高於30年,貸款年限通常較短,且核貸成數往往僅有5~7成,民眾須準備 ... Read More
為了住天龍國硬要買老公寓?這三種房千萬別買 | 老公寓年限
2014年7月24日 — 讀者提問: · 子房觀點: · 一、垂老建物型:根據建築相關法規,加強磚造的老公寓建物參考耐用年限是35年,RC鋼筋混凝土造的建築物參考耐用年限是40年,SRC ... Read More
為了住天龍國硬要買老公寓?這三種房千萬別買 | 老公寓年限
特別是大家都知道台北的房子保值抗跌,但是台北市老舊公寓特別多, ... 垂老建物型:根據建築相關法規,加強磚造的老公寓建物參考耐用年限是35 ... Read More
為什麼老公寓不適合都更?都更定義、危老定義和都更條例解釋 | 老公寓年限
對於老屋的屋齡有著各式各樣的定義,有的人覺得30年以上的老公寓就算老屋,但也有人認為百年三合院才算是老屋。 從法律條文方面來看,《都市危險及老舊建築物加速重建 ... Read More
老公寓3項致命缺點!買了準後悔 | 老公寓年限
2021年2月5日 — 根據中華民國不動產估價師公會全國聯合會研訂的「建物經濟耐用年數表」表示,一般鋼筋混凝土建造的住宅類房屋使用年限為50年,也因此屋齡超過40年的房屋就 ... Read More
老公寓3項致命缺點!買了準後悔 | 老公寓年限
2021年2月5日 — 根據中華民國不動產估價師公會全國聯合會研訂的「建物經濟耐用年數表」表示,一般鋼筋混凝土建造的住宅類房屋使用年限為50年,也因此屋齡超過40年的房屋就 ... Read More
老公寓3項致命缺點!買了準後悔 | 老公寓年限
2021年2月5日 — 根據中華民國不動產估價師公會全國聯合會研訂的「建物經濟耐用年數表」表示,一般鋼筋混凝土建造的住宅類房屋使用年限為50年,也因此屋齡超過40年的房屋就 ... Read More
老屋CP值高? 入手前注意七大重點 | 老公寓年限
為確保老屋安全,得先確認房屋的建築結構,一般來說,房屋使用年限會 ... 驗屋時要先測試排水功能,尤其是位於2樓的房屋,因為公寓排水管線多 ... Read More
胡偉良觀點/房齡超過40年以上老舊公寓、透天厝還能買嗎 ... | 老公寓年限
然而,買老齡房屋最大的問題在於它的結構安全性及居住的舒適性,由於使用年限的問題,一般這種房子的價值有限,其次,這些老齡房,基本沒有 ... Read More
買老公寓「心臟要強」 貸款成數你會算嗎? | 老公寓年限
銀行貸款部門鑑價時,針對老公寓的「保存期限」設有門檻,例如鋼筋混擬土(RC)年限為60年,加強磚造結構大約50年,如果你買進一間屋齡40年的磚 ... Read More
買老屋實戰攻略 | 老公寓年限
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華高公寓
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3 評價
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