買房 等 都更,大家都在找解答。第1頁
2023年7月24日—具有都更機會的4種房屋·1.土地使用分區為商業區且具高容積率·2.大馬路向內延伸30公尺內且戶數較單純的舊公寓、透天·3.坐落於已被劃定都市更新地區 ...,2023年7月24日—如果還搭配都更容積獎勵,最高可拿到法定容積的1.5倍,再加上免計容積,如陽台、梯廳、屋突等,實際銷售坪數就可達約19.2坪(即1坪土地*法定容積率800%*1.5 ...
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買老屋等都更要知道!這4 種房子最容易都市更新 | 買房 等 都更
2023年7月24日 — 具有都更機會的4 種房屋 · 1. 土地使用分區為商業區且具高容積率 · 2. 大馬路向內延伸30 公尺內且戶數較單純的舊公寓、透天 · 3. 坐落於已被劃定都市更新地區 ... Read More
買老屋等都更卻虛耗幾十年? 留意3關鍵看透容積公式創最大價值 | 買房 等 都更
2023年7月24日 — 如果還搭配都更容積獎勵,最高可拿到法定容積的1.5倍,再加上免計容積,如陽台、梯廳、屋突等,實際銷售坪數就可達約19.2坪(即1坪土地*法定容積率800%*1.5 ... Read More
買老屋就等著建商送房子?「都更」沒想像中那麼簡單!先 ... | 買房 等 都更
2023年10月12日 — 買老屋等都更?要買「對」老屋 · 1.合法建築物屋齡重建超過30年,或是重建/維護20年。 · 2.位在都市計畫區(可至「都市更新處」網站查詢)。 · 3.地點位置需 ... Read More
都市更新是什麼?我家能都更嗎?房屋都更條件、資格及流程 ... | 買房 等 都更
都市更新是什麼?我家能都更嗎?房屋都更條件、資格及流程說明! ; 都更五大優點 ; 優點一, 舊屋全面換新 · 大幅提升公共設施與設備品質。 · 改善居住環境、提升房屋價值。 Read More
每4間有1間! 老屋買氣夯、專家曝4種房最易都更 | 買房 等 都更
2023年7月23日 — 如果想買老屋參與都更,建議可優先選擇四類房子: ... 一、土地使用分區為高容積率的商業區;二、選大馬路向內延伸30米內戶數較單純的舊公寓、透天;三,選 ... Read More
都更走到「選屋」這一步,到底該怎麼選?一文掌握4大重點 | 買房 等 都更
2023年8月25日 — 都市更新相較於一般合建及危老改建不同之處,在於都市更新是多數決,但對於同意戶及不同意戶的權利保障,不論選屋分配、租金補貼、拆遷補償等權利是 ... Read More
買老屋等都更卻虛耗幾十年? 留意3關鍵看透容積公式創 ... | 買房 等 都更
2023年7月24日 — 如果還搭配都更容積獎勵,最高可拿到法定容積的1.5倍,再加上免計容積,如陽台、梯廳、屋突等,實際銷售坪數就可達約19.2坪(即1坪土地*法定容積率800%*1.5 ... Read More
都市更新費用懶人包!都市更新要花多少錢?都更要多久? ... | 買房 等 都更
2023年12月29日 — 以政府公辦都更成功案例來說,多半需要花費5-10 年來跑完所有都更流程(從申辦到完工入住),通常會因為各種因素如分配利益、規劃不完善等而導致都市更新 ... Read More
我家能都更嗎? 不是老房子都可以都市更新 | 買房 等 都更
都更重建:都更程序就複雜,行政上的程序審查十分冗長,還須歷經公開展覽等檢核項目。 危老重建:最大的優勢就是只要獲得所有權住戶同意後,即可申請。 Read More
【房地產】房子老等於都更早? 錯!一個方法判斷「大齡屋」是否 ... | 買房 等 都更
我跟你說,這間房子雙面臨馬路,屋齡又夠大,買了放著等個10年,到時候都更剛剛好直接換新。」 「這房子建商已經在評估,都更只是早晚的事,到 ... Read More
買房達人羅右宸 | 買房 等 都更
等都更發大財? 羅右宸:別做白日夢了!活化閒置資產才是重點! 前幾年永春都更的事件炒得沸沸揚揚(http://goo.gl/8ODFvb),在大家觀念裡一定聽過老房子都市更新後 ... Read More
買都更老屋一定要知道的10件事@ plhcc的部落格:: 痞客邦 | 買房 等 都更
申請都市更新流程時,初期面臨顧問公司協助寫事業計畫書、建築師規畫設計藍圖、不動產鑑價公司估價及政府規費等,這些初期的前置費用,往往被忽略。 7銀行怕怕 買 ... Read More
胡偉良觀點/不要抱著買老屋等都更發財的心態 | 買房 等 都更
所以,把都更當成一場春夢,能成功是好命,不要抱著買老屋等都更發財的心態。 更多新聞→. 下墜刀子怎麼躲?博士突破盲點給6個買房 ... Read More
該不該買老屋等都更?房仲一句話道出關鍵 | 買房 等 都更
有網友在PTT上提問,表示自己存了一些錢想買房自住,在板橋附近尋找適合的房屋,不過卻一直猶豫要買新成屋還是中古屋,因為如果買了預計都更 ... Read More
選後如何買房?「都更三招」先練好,不怕買錯房 | 買房 等 都更
首先,先找出己經有明確的都更計劃公佈或實施的區域。像是內政部營建署及台北市台北縣的都市發展局等與都市更新相關的政府單位,都可以找到相關詳細資料。 Read More
【都更陷阱宅判斷法】老房變新厝好誘人?這3 個數字沒記好 ... | 買房 等 都更
(圖/shutterstock)}自從蔡總統宣示全力推動「都市更新」提出增加容積獎勵、加速行政程序同. ... 想便宜買房大概還是只能買老房子吧 ... 因為等5 年的變數實在太高了! Read More
葉國華:為何買房?你最需要關注的是這個 | 買房 等 都更
但似乎大家都忘記,買房是為了「居住」而不是只有「投資增值」,居住安全才是買房民眾最 ... 等,種種立法與措施,確實顯示政府想推動都更的決心。 Read More
未來5年,這7種房子碰不得! | 買房 等 都更
張欣民認為,台灣房市中長期在房地合一稅、人口高齡化等結構因素影響下,未來9成將 ... 當然,老房子優點也不少,包括公設比小及都更增值利多。 Read More
他想買北市40年老公寓「出租等都更」 眾人嘆:會後悔! | 買房 等 都更
不少人想買房,但考慮到新建屋價格較高,就傾向買老房子,不過價格也不便宜、屋齡又老,近日有網友發文詢問,家人想在台北市買老公寓、等都更, ... Read More
老屋都能等到都更?專家搖頭:符合4條件才有機會 | 買房 等 都更
2022年7月23日 — 都更重建:都更程序就複雜,行政上的程序審查十分冗長,還須歷經公開展覽等檢核項目。 危老重建:最大的優勢就是只要獲得所有權住戶同意後,即可申請。 Read More
不是地段夠好、房子夠舊,就等得到都更重建!老屋絕不能說買 ... | 買房 等 都更
2021年10月8日 — 這當然是一種不錯的投資方法,不過在購屋之前,必須小心評估,因為並不是所有的老屋都符合都更條件,或是能夠順利進行危老重建,一旦沒辦法得到八成地主的 ... Read More
為何台灣都更很難? 網曝1原因:住戶不滿意 | 買房 等 都更
2022年10月5日 — 先前台灣地震頻傳,讓「都市更新」議題再掀討論,日前就有網友 ... 一名網友在PTT發文表示,都更只要等住戶都同意之後,建商估價重新蓋的價格與成本, ... Read More
買都更老屋一定要知道的10件事 | 買房 等 都更
2022年8月3日 — 申請都市更新流程時,初期面臨顧問公司協助寫事業計畫書、建築師規畫設計藍圖、不動產鑑價公司估價及政府規費等,這些初期的前置費用,往往被忽略。 Read More
買老屋等都更「小心3大地雷」!這種房子「危老重建」建商 ... | 買房 等 都更
想買老房子等都更,真有辦法實現?內行人洩密建商最 ... | 買房 等 都更
2020年8月22日 — 危老都更重建,就跟平常大家買房子的時候一樣,一定會優先選擇地點好、近捷運的地方,更重要的是要臨主要幹到或主要巷道,未來比較好賣,而且施工也比較 ... Read More
買老屋等都更可行嗎? 專家曝殘酷真相 | 買房 等 都更
2020年8月30日 — 近期不少都更、危老重建案動工,搖身一變成嶄新大樓後,房價也翻漲, ... 總經理、同時也是都更推動師的陳妍伶表示,建商思維其實就跟一般民眾買房子 ... Read More
想買老房子等都更,真有辦法實現?內行人洩密建商最容易看上 ... | 買房 等 都更
2020年8月22日 — 危老都更重建,就跟平常大家買房子的時候一樣,一定會優先選擇地點好、近捷運的地方,更重要的是要臨主要幹到或主要巷道,未來比較好賣,而且施工也比較 ... Read More
別再想買老屋等都更啦!內行人揭4大殘酷現實:等著被套牢 | 買房 等 都更
2020年9月5日 — 近期不少都更、危老重建案動工,搖身一變成嶄新大樓後,房價也翻漲, ... 總經理、同時也是都更推動師的陳妍伶表示,建商思維其實就跟一般民眾買房子 ... Read More
我家能都更嗎? 不是老房子都可以等都更 | 買房 等 都更
2021年9月9日 — 都更重建是近期非常夯的話題,尤其雙北每到選舉的時候,政治人物都會有拋出「都市更新」議題,都更又分成「公辦」、「民辦」、「自辦」,重建還有「危 ... Read More
等都更發大財? 羅右宸 | 買房 等 都更
前幾年永春都更的事件炒得沸沸揚揚(http://goo.gl/8ODFvb),在大家觀念裡一定聽過老房子都市更新後變成新 ... To connect with 買房達人羅右宸, join Facebook today. Read More
不要抱著買老屋等都更發財的心態 | 買房 等 都更
2018年8月16日 — 文/胡偉良都更牽涉到原住戶整合難度、法令規範、建商利益,加上近年來社運團體對推動都更的關切,再再增加了推動都更(改建)的推動難度。 Read More
買蛋黃區老屋也等不到都更?專家揭殘酷真相 | 買房 等 都更
2021年2月19日 — 不少都更、危老重建案動工後,原本的老公寓都能搖身一變成嶄新大樓,房價也翻漲,也因為如此,有民眾動起買老屋等都更的念頭。 Read More
獨/買房等都更專家:「這樓」讓你套緊緊等到天荒地老 | 買房 等 都更
2020年10月17日 — 獨/買房等都更專家:「這樓」讓你套緊緊等到天荒地老 ... 陳傑鳴表示,近年政府積極推動都更、危老,主因是全台30年以上老屋突破400萬戶大關,不僅 ... Read More
買都更老屋一定要知道的10件事 | 買房 等 都更
1重建利益最大、難度也最高更新時各項前置費用都需自掏腰包投資申請都市更新流程時, ... 師規畫設計藍圖、不動產鑑價公司估價及政府規費等,這些初期的前置費用,往往被. Read More
【本週房產焦點】建商獵地掃樓不手軟!老屋等不到都更靠「這 ... | 買房 等 都更
2021年7月23日 — 疫情、打房澆不熄投資熱頭,包括豐邑、忠泰、興富發、登陽、遠雄等建商,紛紛大手筆掃樓;買房若能搶先建商一步,對於後市房價更是如虎添翼, ... Read More
買老屋等都更可行嗎? 專家曝殘酷真相 | 買房 等 都更
2020年8月30日 — 近期不少都更、危老重建案動工,搖身一變成嶄新大樓後,房價也翻漲, ... 總經理、同時也是都更推動師的陳妍伶表示,建商思維其實就跟一般民眾買房子 ... Read More
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2021年9月9日 — 都更重建:都更程序就複雜,行政上的程序審查十分冗長,還須歷經公開展覽等檢核項目。 危老重建:最大的優勢就是只要獲得所有權住戶同意後,即可申請。 Read More
買房等都更天荒地老建商買北市一塊地花16年 | 買房 等 都更
2022年1月24日 — 北市素地稀缺,開發商耗時16年於仁愛路二段、新生南路一段,慢慢搜刮包含「貳樓餐廳」、「無老鍋」、「大園老人養護所」、「仁泰老人養護所」等在內的 ... Read More
買都更老屋一定要知道的10件事 | 買房 等 都更
2021年8月3日 — 還要符合防火、逃生設備老舊等安全疑慮,才能提高都更機率,但最重要的還是「土地 ... 公尺都是同樣屋齡的老舊公寓等要件,最具都市更新的土地要件。 Read More
這3種房子比較難都更!專家:買老屋坐等1坪換1坪,千萬要注意 | 買房 等 都更
2021年9月29日 — 一般民眾認為房屋老了就能都更或重建,自己不花錢,由建商出錢「免費」換屋,事實上有三種類型的房屋,可能都更重機會難。 一、住三、五樓房子. 要滿足 ... Read More
【ETtoday房產雲】買老屋等都更必懂三大重點 | 買房 等 都更
2023年7月2日 — 民眾若想買屋圓都更夢,建議可優先選土地使用分區為高容積率的「商業區」;其次、選大馬路向內延伸30米內的戶數較單純的舊公寓、透天;再者、選已劃定「 ... Read More
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3 評價
滿意程度 6.7