透天公設比,大家都在找解答。第1頁
舊公寓/透天厝(5樓以下),0%~5%;集合式公寓(5樓以下),10%~15%;電梯華廈(7~12樓),18%~22%;住宅電梯大樓(12樓以上),22%~28%;商辦電梯大樓,30%~40%.,...條件都一樣,只比房屋本身,新成屋大樓與中古透天厝該選哪個好呢?...游泳池等公設利用率高」;最不滿意的2點為「坪數被公設吃掉不少, ...
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什麼是公設比?大公設、小公設差異在哪裡?如何計算公設比? | 透天公設比
舊公寓/透天厝(5樓以下), 0%~5% ; 集合式公寓(5樓以下), 10%~15% ; 電梯華廈(7~12 樓), 18%~22% ; 住宅電梯大樓(12樓以上), 22%~28% ; 商辦電梯大樓, 30%~40%. Read More
價錢、地點一樣!新大樓vs中古透天選哪? 答案一面倒 | 透天公設比
... 條件都一樣,只比房屋本身,新成屋大樓與中古透天厝該選哪個好呢? ... 游泳池等公設利用率高」;最不滿意的2 點為「坪數被公設吃掉不少, ... Read More
公設比什麼意思?多少算合理?不只教你計算 | 透天公設比
2023年7月12日 — 公設比多少合理? · 社區戶數:社區戶數越多,常理來說公設比會越小。因爲越多戶數可以分擔比較多的公設。 · 房屋類型:單間透天厝、社區透天厝、一般公寓、 ... Read More
公設比多少合理?秒懂公設定義與公設比計算 | 透天公設比
2022年1月14日 — 據住展雜誌統計,2021年截至11月15日止,台北市新成屋、預售屋建案(統計範圍為華廈、大樓建築,不含5層樓以下的公寓、透天)平均公設比為35%;新 ... Read More
公設比多少合理?秒懂公設定義與公設比計算–「首購族看房 ... | 透天公設比
2022年1月14日 — ... 透天)平均公設比為35%;新北市同期平均公設比則為33.9%。而永慶房屋2021第三季網路會員調查,了解消費者對公設比看法,其中95%消費者認為新大樓建 ... Read More
公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題! | 透天公設比
公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包 | 透天公設比
2022年4月1日 — 房屋類型vs 公設比參考. 房屋類型, 公設比範圍參考. 舊式公寓, 0~5%. 集合式公寓、透天房屋(1~5樓), 10~15%. 一般住宅大廈(約7~12樓), 18~22%. Read More
大樓沒有比較優?他砸1300萬買透天全因這3點 | 透天公設比
近日就有網友提出,前一間買的房子(大樓)扣掉公設和車位後,儘管權 ... 大樓公設比這麼高,一堆空間都被拿走,還是喜歡住透天厝,感覺比較 ... Read More
好慘!買公設住小宅,公設比多少才合理? | 透天公設比
2021年10月1日 — 05│公設比多少合理?房屋類型公設比建議 · 1. 公寓、透天式產品:0-8% · 2. 電梯華廈(7-12樓):10-15% · 3. 電梯大樓(12樓以上):20-35% · 4. 住商 ... Read More
房市/台南透天均價逾1200萬10年前可買2棟 | 透天公設比
... 家庭多,人少住透天打掃太辛苦,且不少透天厝比較貴,並非人人都買得起;但也有人說,大樓易受鄰居干擾,還有高公設比、管理費等問題。 Read More
為什麼房屋公設比越來越高? 透天公設低卻不敵大樓交易量! | 透天公設比
統整一般常見的房屋型態與公設比的關係:透天厝、舊公寓約在5%上下;集合式公寓、透天約15%;華廈約為22%;社區型住宅大樓約28%;多元休閒設備住宅大樓約35%;商辦大樓約40 ... Read More
虛坪容易被灌水? 一算秒破解「合理公設比」 | 透天公設比
買屋實戰篇 | 透天公設比
公設比. 集合式公寓或透天產品. 10%-15%. 一般住宅華廈. 18%-22%. 套房及擁有中庭花園的社區式住宅. 22%-28%. 辦公大樓. 30%-40%. 附設游泳池、俱樂部等 ... Read More
買房公設比一比2.0 | 透天公設比
相對比較,大樓每坪單價也會受影響。 一般房屋種類與公設比參考建議如下 1.集合式公寓或透天產品:10%-15% 2.一般住宅華廈:18%-22% 3. Read More
透天厝「0公設比」一樣偷坪賣!這裡最能A | 透天公設比
2021年5月12日 — 買透天厝可享受「0公設比」但別以為不會被建商偷坪賣。一般而言,住宅大樓案車道容易被「乾坤挪移」到公設,明明是一個車位價格是「車位+車道」, ... Read More
透天厝「0公設比」一樣偷坪賣!這裡最能A | 透天公設比
2021年5月12日 — 買透天厝可享受「0公設比」但別以為不會被建商偷坪賣。一般而言,住宅大樓案車道容易被「乾坤挪移」到公設,明明是一個車位價格是「車位+車道」, ... Read More
透天社區低公設比創造購屋高CP值 | 透天公設比
如此的高公設比也讓消費者轉向思考購買其他相對低公設類型的建案。 透天類型住宅應該就是一個好選項,而透天社區比起一般獨立透天,又更能 ... Read More
連棟透天、雙拼透天差在哪? 透天厝優缺點比較! | 透天公設比
3 天前 — 住在透天厝裡,可以不用與其他人擠在同一棟大樓、擁有較大的居住空間,屋內採光、通風也較好。倘若你家是獨棟透天,甚至不會有公設比過高或是管理費等 ... Read More
關於社區透天公設問題? | 透天公設比
2011年6月2日 — 最近買了預售屋之後才發現,我買的是社區,住戶的土地和房屋的公設部份是平分的,主管給我的解釋是透天都是這樣分的(法規有規定),和大樓的公設分法不同, ... Read More
關於社區透天公設問題? | 透天公設比
你買的透天, 土地是不是100%所有? 如果是 個人認為版大 不用在意公設持分, 公設持有愈多 繳愈多稅及管理 ... Read More
零公設比透天老厝拉皮生財 | 透天公設比
當台北市精華地段缺乏土地,產生都更翻建大樓現象,台中則是盛行老屋拉皮翻新,但仍然維持透天房屋型態,比較七期、八期精華區高級別墅,動輒3、4千萬元起跳,這些地點絕佳 ... Read More
零公設比透天老厝拉皮生財 | 透天公設比
根據台中購屋調查,選擇購買透天或大樓約各佔一半,愈往南部,透天厝最受歡迎。台中市區內的透天厝,地坪超大、零公設、地點佳、開發時間早,自然成為投資 ... Read More
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