銀行鑑價ptt,大家都在找解答。第1頁
分享一下我買的建案我總共找了匯豐-初鑑1454貸80%1.58有中信-鑑1320貸75%1.62%無兆豐-鑑???貸75%1.54%有員工方案(僅告知可以 ...,銀行房貸鑑價愈來愈小心。行庫主管指出,房市明顯從2014年開始回檔修正後,現在不但在貸款成數上面更加謹慎,對於鑑價金額也更保守,像是 ...
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Re: [請益] 銀行鑑價的差異- 看板home | 銀行鑑價ptt
分享一下我買的建案我總共找了匯豐-初鑑1454 貸80% 1.58 有中信- 鑑1320 貸75% 1.62% 無兆豐-鑑??? 貸75% 1.54% 有員工方案(僅告知可以 ... Read More
Re: [請益] 銀行鑑價的差異- 看板home | 銀行鑑價ptt
銀行房貸鑑價愈來愈小心。 行庫主管指出,房市明顯從2014年開始回檔修正後,現在不但在貸款成數上面更加謹慎, 對於鑑價金額也更保守,像是 ... Read More
Re: [請益] 銀行鑑價該如何看待- 看板home | 銀行鑑價ptt
房仲說房市熱門但不推給你房子,理由兩點1. 明星學區低總價公寓本來就很少2. 房仲當你C級客戶1的部分,你看起來規劃是生2個,考慮破爛公寓還有一條 ... Read More
[問題] 先請銀行鑑價後再出價會是好方法嗎? | 銀行鑑價ptt
大家安如果不考慮搶房子的速度預先先請銀行進行貸款所需的鑑價在依照鑑價+1~2成去出價大家覺得會是好方法嗎? 謝謝--. 1F→MATSUMIA:可以!! 只要你買的到 06/26 21:49. Read More
[問題] 先請銀行鑑價後再出價會是好方法嗎? | 銀行鑑價ptt
大家安如果不考慮搶房子的速度預先先請銀行進行貸款所需的鑑價在依照鑑價+1~2成去出價大家覺得會是好方法嗎? 謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ... Read More
[心得] 2018買屋心得文貸款篇 | 銀行鑑價ptt
不好意思因為你們社區的成交價跌了所以我們銀行重新鑑價你的套房只值33萬/坪本來80萬是以41萬/坪估的所以現在沒辦法增貸了” 重點是我知道 ... Read More
[請益] 實價跟銀行鑑價差太多該怎麼出價? - 看板home | 銀行鑑價ptt
想請問一個問題第一次買房不太了解,我們夫妻最近看到一間房子很喜歡看了實價大概是63萬/坪,去找3間銀行鑑價,都是在52~54萬/坪之間想請問 ... Read More
[請益] 實價跟銀行鑑價差太多該怎麼出價? | 銀行鑑價ptt
想請問一個問題第一次買房不太了解,我們夫妻最近看到一間房子很喜歡看了實價大概是63萬/坪,去找3間銀行鑑價,都是在52~54萬/坪之間想 ... Read More
[請益] 有關房貸銀行鑑價問題 | 銀行鑑價ptt
[請益] 有關房貸銀行鑑價問題. 看板: home-sale, 時間: 2021年07月19日, 作者: vic89c ... Read More
[請益] 有關房貸銀行鑑價問題- home | 銀行鑑價ptt
2021年7月19日 — 小弟我跟另一半都在大公司工作當工程師銀行有機會給我們貸85成嗎青年首購好像只能貸到800萬所以不適合我們的物件2.銀行鑑價會不會遠低於我們的成交價 ... Read More
[請益] 有關房貸銀行鑑價問題- 看板home | 銀行鑑價ptt
銀行鑑價會不會遠低於我們的成交價我怕就算銀行給我們貸了85成結果他鑑價 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626661228. Read More
[請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦 | 銀行鑑價ptt
2021年4月17日 — 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.175.2 (臺灣) ※ 文章網址: ... 2樓 推kukuching: 幫QQ, 這是那邊的房子啊,怎麼銀行鑑價行情跟這麼慢 ... Read More
[請益] 簽完斡旋後發現銀行估價差了40% 怎麼辦 | 銀行鑑價ptt
原文恕刪小弟為某民營銀行鑑價人員, 在金融業資歷不深,僅就我實務上的經驗提供一些淺見, 當然也希望有同業可以一起討論,畢竟估價單位在銀行裡真的 ... Read More
[請益] 老透天貸款銀行鑑價的方式? | 銀行鑑價ptt
有沒有可能同樣的物件每家銀行鑑價出來的市值都不同而影響到貸款金額? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.99.125 (臺灣) ※ 文章網址: ... Read More
[請益] 自己找銀行估價VS房仲找銀行估價 | 銀行鑑價ptt
2023年9月3日 — 想問一下大家台北市老公寓新生金華學區房一個物件3X年屋齡30坪2F 永豐房貸專員估最高房價2400 可是房仲的安泰銀行可以估到2600 這200萬差價不少尤其永 ... Read More
[請益] 請問銀行鑑價 | 銀行鑑價ptt
2 天前 — 大家好對於銀行鑑價及貸款成數我個人理解是銀行鑑價是這間房子對於銀行來說價值多少,可能會參考實登或詢問房仲,但不會因為貸款人條件好而有所改變, ... Read More
[請益] 請問銀行鑑價- 看板home | 銀行鑑價ptt
2 天前 — 大家好對於銀行鑑價及貸款成數我個人理解是銀行鑑價是這間房子對於銀行來說價值多少,可能會參考實登或詢問房仲,但不會因為貸款人條件好而有所改變, ... Read More
[請益] 銀行估價低於成交價... - 看板home | 銀行鑑價ptt
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.89.113 ※ 文章網址: ... shooter555: 話說找建商配合的銀行通常不是不會有鑑價問題嗎? 09/03 09:47. Read More
[請益] 銀行究竟如何鑑價? - 看板home | 銀行鑑價ptt
發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.36.225 (臺灣) ※ 文章網址: ... zaza5566: 架這樣評估就只會外觀評估銀行鑑價又沒有一定要入內 11/09 ... Read More
[請益] 銀行鑑價不高(網路試算) | 銀行鑑價ptt
2023年4月28日 — 最高鑑價不到1100 等於我要自備7百多因為這個社區年初2房從1千初突然有人衝起來買14左右直接定錨後面全部往15開如果網路試算鑑不到是不是就別看了越看 ... Read More
[請益] 銀行鑑價問題~ - 看板home | 銀行鑑價ptt
或者下斡旋後尚未簽合約之前可以知道銀行的鑑價嗎? ... 價過高的物件好像還是要送總行鑑價聯徵) 希望板上大大可以幫忙解答謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 銀行鑑價報告比成交價還低- 看板home | 銀行鑑價ptt
我買了一間房成交價880 但銀行僅鑑價837 但是銀行還是願意貸給我8成這樣是 ... 謝謝-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.62.70 (臺灣) ... Read More
[請益] 銀行鑑價會看裝潢嗎? - 看板home | 銀行鑑價ptt
... 帶裝潢跟家具,風格我也能接受不曉得銀行鑑價有機會把裝潢算進去看嗎? ... 銀行都有點保守怕貸不到總價八成-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
[請益] 銀行鑑價的差異- 看板home | 銀行鑑價ptt
請各位解惑-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.143.27 (臺灣) ※ 文章網址: ... 台灣鑑價真的就是笑話實登看一看自己銀行附近貸款多少這. 10/15 02:46, ... Read More
[請益] 銀行鑑價的差異- 看板home | 銀行鑑價ptt
最近買了一間房子,請了國泰跟中信來鑑價國泰鑑價為我成交價的94折,而且只能貸75成中信鑑價還略高我的成交價,可以貸8成國泰的鑑價是否為民營銀行裡 ... 請各位解惑-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.143.27 ... Read More
[請益] 銀行鑑價的差異 | 銀行鑑價ptt
最近買了一間房子,請了國泰跟中信來鑑價國泰鑑價為我成交價的94折,而且只能貸75成中信鑑價還略高我的成交價,可以貸8成國泰的鑑價是否為民營銀行裡最為 ... Read More
[請益] 銀行鑑價該如何看待- 看板home | 銀行鑑價ptt
繼上一篇詢問版友有指出關鍵在銀行鑑價鑑價也是讓我蠻頭疼的因為屋主開價跟銀行鑑價都差20-30% 大概就是屋主開一坪100萬(5X年老公寓) 銀行鑑出來一坪 ... Read More
[請益] 銀行鑑價跟成交價- 看板home | 銀行鑑價ptt
一開始買房以為自備兩成就可以,但是沒想到銀行鑑價跟屋主開價誤差大,銀行偏向實價登入;仲介不夠金額用信貸,但本來信貸可能用來翻修,如果貼去買房 ... Read More
[請益] 預售屋銀行鑑價- 看板home | 銀行鑑價ptt
2020年10月18日 — 請問,如果預售屋交屋時,有沒有可能申辦房貸時,銀行的鑑價會高於當初跟 ... 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.164.98 (臺灣) ※ 文章 ... Read More
[閒聊] 最近銀行鑑價很扯- 看板home | 銀行鑑價ptt
一年前幾乎鑑價各銀行只要財務狀況OK 幾乎成交價8成都沒問題現在銀行每間都搬銀行法72-2跟你說可能沒辦法貸給你不然就是鑑價給你芭樂價怎樣的芭樂價? Read More
[閒聊] 最近銀行鑑價很扯PTT推薦 | 銀行鑑價ptt
2022年6月4日 — 一年前幾乎鑑價各銀行只要財務狀況OK 幾乎成交價8成都沒問題現在銀行每間都搬銀行法72-2跟你說可能沒辦法貸給你不然就是鑑價給你芭樂價怎樣的芭樂價? Read More
[閒聊] 銀行估價跟不上漲價,貸不到8成 | 銀行鑑價ptt
我們夫妻2人想買新北重劃區的2房或2+1房,主建坪數目標是16~18坪。 尋尋覓覓找到了一間喜歡的屋子,但屋主開價與銀行估價卻有不小的落差。 Read More
[閒聊] 銀行的鑑價也太玄了吧? - 看板home | 銀行鑑價ptt
2023年5月21日 — 物件52年加強磚造透天兩年前中信審1000萬說已經貸滿8成今年送件富邦審1470 也說貸滿8成了目前已經在等撥款了銀行鑑價標準到底在哪啊? Read More
[閒聊] 銀行鑑價要過幾年後才會跟上實價登錄? | 銀行鑑價ptt
去年底開始看到鄉民在唉唉叫貸款成數低, 去了解一下銀行的態度,大致就是假設某新屋當初是賣30萬/坪, 過了一年附近的新屋成交都漲到45萬/坪以上, ... Read More
[閒聊] 開價、鑑價、議價- 看板home | 銀行鑑價ptt
先前看到一個還算喜歡的物件,有意要下斡旋,就先找銀行鑑價,作為議價的參考。 開價約1000萬元,銀行鑑價為750萬元,原本我是想說砍到850萬 ... Read More
[閒聊] 關於銀行鑑價- home | 銀行鑑價ptt
2020年5月8日 — 很多人問怎知道實登真假簽約前先鑑價很簡單拿著地址找銀行(貸款)鑑價 ... 4F推supereva: 有沒有八成是看你的條件銀行鑑價會有一個數字出來 ... Read More
[閒聊] 關於銀行鑑價- 看板home | 銀行鑑價ptt
很多人問怎知道實登真假簽約前先鑑價很簡單拿著地址找銀行(貸款)鑑價 ... 差,信用差的你連貸都貸不出來) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ... Read More
看板home-sale - Re | 銀行鑑價ptt
2023年8月27日 — 蠻多版友的回應覺得蠻多反思想繼續討論拿出幾點很想繼續精進的地方也留下紀錄讓其他夥伴一起學習先繼續給出客觀條件討論1. 目前找北市學區房目前最近 ... Read More
[請益]仲介給的鑑價單意思- 看板home | 銀行鑑價ptt
2023年7月10日 — 如上圖,請問房仲給的這張鑑價單,他說這是銀行房子有鑑價到1100萬,但只能貸款7成, 這算是真的有鑑價到1100萬嗎? 因為我看他沒有寫人的所得,請問 ... Read More
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