集合住宅 公設,大家都在找解答。第1頁
2020年9月18日—公設,指的是在社區或集合式住宅(大樓)中,針對建物全體區分所有權人(全體住戶)有共同使用的部分,一起分擔持有,例如大廳、樓梯間、 ...,近年來集合住宅的公共設施比例不斷增加,已成為不動產買賣時消費者關注的焦點,到底公共設施的內容有些什麼?消費者購買的集合住宅其中有多少比例是公共 ...
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公設篇:到底什麼是公寓大樓的公設?居然要我花這麼多錢買 ... | 集合住宅 公設
2020年9月18日 — 公設,指的是在社區或集合式住宅(大樓)中,針對建物全體區分所有權人(全體住戶)有共同使用的部分,一起分擔持有,例如大廳、樓梯間、 ... Read More
集合住宅必要性與非必要性公共設施比例知多少 | 集合住宅 公設
近年來集合住宅的公共設施比例不斷增加,已成為不動產買賣時消費者關注的焦點,到底公共設施的內容有些什麼?消費者購買的集合住宅其中有多少比例是公共 ... Read More
《台灣瑞士夢》理想、夢想&現實 | 集合住宅 公設
2011年8月5日 — 然而在集合住宅裡公設卻是不可缺少的,目前多數大樓的公設是超過30%的,譬如如果沒有電梯間或樓梯間,是沒法到達您家大門的,而安全也 ... Read More
【房市評論員】如果沒有公設比會怎樣? | 集合住宅 公設
2017年2月6日 — 如果一個集合住宅沒有任何休閒或娛樂性質的公共設施,你直覺這是怎麼樣的一個社區?榮眷國宅?社會住宅? Read More
行政院國家科學委員會專題研究計畫進度報告 | 集合住宅 公設
台灣地區自民國70 年代初期起,集合. 住宅的公共設施形態開始產生轉變。新一代. 的案例已逐漸摒棄最小公設比的理念,反以. 多元化的公設內容,吸引滿足消費者 ... Read More
集合住宅 | 集合住宅 公設
集合住宅是有多個住宅單元,具有共同基地和共同空間或設備,或共同持分土地產權、公共設施的建築物。符合條件的公寓、公寓大廈、透天厝、透天獨棟、別墅 ... Read More
集合住宅之公共設施需求調查之研究 | 集合住宅 公設
大樓. 一般定義大樓為超過10 層樓並擁有電梯的集合住宅,大部份配有中. 庭花園、地下停車場、警衛管理室、健身房、游泳池等多樣公共設施,. 現今公設比約在30- ... Read More
不動產估價~10分鐘搞懂公設比(實務篇) | 集合住宅 公設
所以消費者購買房屋時除檢視屋況、權狀外,審視持有之公設比是否合理,亦相當 ... 而社區公設比高低與住戶數有關,一般大型集合住宅社區因為容納戶數較多, ... Read More
什麼是「公設比」?如何計算? | 集合住宅 公設
大樓建案買的值不值得,「公設比」是很重要的一個指標,因為這牽涉到大樓的空間規劃、公共設施安排,也是一般常聽到的實坪或虛坪的概念。究竟要如何看公設 ... Read More
公設篇:到底什麼是公寓大樓的公設?居然要我花這麼多錢買? | 集合住宅 公設
2021年9月18日 — 我又不一定用得到? 郎客啊,你鬱卒的心情我瞭改,好事達人我慢慢解釋給您聽喔...... 公設,指的是在社區或集合式住宅(大樓)中,針對建物全體區分所有權 ... Read More
集合住宅之公共設施需求調查之研究 | 集合住宅 公設
大樓. 一般定義大樓為超過10 層樓並擁有電梯的集合住宅,大部份配有中. 庭花園、地下停車場、警衛管理室、健身房、游泳池等多樣公共設施,. 現今公設比約在30-40%不等甚至 ... Read More
專訪綵韻設計-吳金鳳總監,談台灣集合住宅和設計! | 集合住宅 公設
2021年8月5日 — 換個角度來看,公設的存在;事實上也是集合式住宅與透天厝,兩者在附屬延伸機能、居家可活動範圍、甚至是生活趣味上最大的不同,時至今日,公設種類與 ... Read More
你不可不知!公設迷思大解惑! | 集合住宅 公設
2020年6月1日 — 一般人常常誤解老舊住宅為低公設甚至是零公設,事實上是依照土地登記制度而 ... 十二樓以上20%至28%,至於有開放空間連棟式集合住宅則約30%較為合理。 Read More
集合住宅必要性與非必要性公共設施比例知多少 | 集合住宅 公設
由 林道弘 著作 · 2008 — 近年來集合住宅的公共設施比例不斷增加,已成為不動產買賣時消費者關注的焦點,到底公共設施的內容有些什麼?消費者購買的集合住宅其中有多少比例是公共設施? Read More
什麼是「公設比」?如何計算? | 集合住宅 公設
「公設比」是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值,公設比愈高,表示公共設施所佔的坪數愈高,相對來說,實際使用坪數就愈低。 計算式=持有公共設施坪數÷總坪數(權 ... Read More
夢想&現實: | 集合住宅 公設
2011年8月5日 — 然而在集合住宅裡公設卻是不可缺少的,目前多數大樓的公設是超過30%的,譬如如果沒有電梯間或樓梯間,是沒法到達您家大門的,而安全也沒有保障,這 ... Read More
法規內容 | 集合住宅 公設
四、高層集合住宅:建築物地面層高度在 五十公尺 或樓層數在十五層以上之集合住宅。 ... 第 十 條 國民住宅地區應視其可容納人口數,設置公共設施、商業設施及服務設施 ... Read More
【房市評論員】如果沒有公設比會怎樣? | 集合住宅 公設
2017年2月6日 — 如果一個集合住宅沒有任何休閒或娛樂性質的公共設施,你直覺這是怎麼樣的 ... 不是很明白公設計算與登記的消費者現在或許期待以後花錢買房子買到的都 ... Read More
都是血汗錢!大樓公共設施到底有哪些? 這張圖說清楚 | 集合住宅 公設
2022年7月20日 — 依規定集合住宅2樓以上10樓以下,所有住戶人數的總和在30人以上100人以下時,須設罝一具避難器具,超過100人以上時,每多100人也需要增設一具緩降機。 Read More
公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題! | 集合住宅 公設
公共設施:顧名思義是指社區或大樓全體住戶共同使用的設施,如門廳、走道、樓梯間等。 ○ 公設比:一般是指在房屋所有權狀中持有非房屋實際使用坪數占總坪數的百分比。 Read More
什麼是公設比?大公設、小公設差異在哪裡?如何計算公設比? | 集合住宅 公設
其實,所謂的「公設」指的是在社區或集合式住宅大樓中,針對建物全體區分所有權人有共同使用的部分,一起分擔持有包含大廳、樓梯間、電梯間、機電房、管理室等空間,依據 ... Read More
買房子要連公設一起買,但,公設為啥又分大公跟小公? | 集合住宅 公設
2022年6月20日 — 一般而言,「大公」是指由全體住戶共同分擔的空間,包含頂樓的水箱、空調室,以及一樓的管理室,地下室的蓄水池、配電室、機械房;「小公」則是指由部分 ... Read More
公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包 | 集合住宅 公設
2022年4月1日 — 集合式公寓、透天房屋(1~5樓), 10~15% ; 一般住宅大廈(約7~12樓), 18~22% ; 套房、一般社區住宅大樓(12樓以上), 22~28% ; 辦公大樓, 30~40% ; 附設多元 ... Read More
公寓、華廈、社區公設比怎麼看才對? 新手買房必知!專家教 ... | 集合住宅 公設
1.公寓:4~5層、未設電梯的住宅,公設比約為8%-15%。 · 2.華廈:7~10層樓,有電梯,公設比約為15%-20%。 · 3.社區:10層樓以上,有電梯,因建築法規規範,公設比約為30%以上 ... Read More
公設到底用在哪?一圖揭「14種生命財產」設施 | 集合住宅 公設
2022年7月17日 — 依規定集合住宅2樓以上10樓以下,所有住戶人數的總和在30人以上100人以下時,須設罝一具避難器具,超過100人以上時,每多100人也需要增設一具緩降機。 Read More
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風樹古民家共用日式住宅是商務人士和觀光遊客前往宮崎的理想下榻之處。酒店內設施齊全,可為住客提供舒適的住宿條件。秉承顧...
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