2018 公設比,大家都在找解答。第1頁
2022年4月1日—公設比的計算方式,依據內政部營建署的解釋,是建物權狀中共同使用部分的持分坪數(公共設施面積),除以建物總坪數面積,所謂的建物總坪數面積包含了主建物 ...,1.雨遮不計坪不計價:近年法規修正,2018年後的建案,雨遮全面改為不計坪不計價,雨遮原本是屬於室內空間,在不計坪之後導致公設比被拉升。2.小坪數規劃:小坪數規劃的 ...
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公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包 | 2018 公設比
2022年4月1日 — 公設比的計算方式,依據內政部營建署的解釋,是建物權狀中共同使用部分的持分坪數(公共設施面積),除以建物總坪數面積,所謂的建物總坪數面積包含了主建物 ... Read More
公寓、華廈、社區公設比怎麼看才對? 新手買房必知!專家教 ... | 2018 公設比
1. 雨遮不計坪不計價:近年法規修正,2018年後的建案,雨遮全面改為不計坪不計價,雨遮原本是屬於室內空間,在不計坪之後導致公設比被拉升。 2. 小坪數規劃:小坪數規劃的 ... Read More
【懶人包】房屋公設比是什麼?合理的公設比為多少?如何計算? | 2018 公設比
2023年6月5日 — 公寓、華廈及社區大樓的「合理公設比」為多少? 公寓類:包含4~5層且沒有電梯的住宅,公設比約為8%-15%。 Read More
什麼是公設比?大公設、小公設差異在哪裡?如何計算公設比? | 2018 公設比
你又知道公設比該如何計算嗎?常聽到的大公設、小公設又是什麼呢?其實,所謂的「公設」指的是在社區或集合式住宅大樓中,針對建物全體區分所有權人有共同使用的部分, ... Read More
【新手買房8堂課】第六堂公設大解密! | 2018 公設比
2021年6月10日 — 造成公設比越來越高的原因有以下3點: 1. 雨遮不計坪不計價:近年法規修正,2018年後的建案,雨遮全面改為不計坪不計價,雨遮原本是屬於室內空間,在 ... Read More
公設比為什麼會越來越高? | 2018 公設比
公設比是住戶購買大樓時最重要得比較項目,而近年的公設比數字較以往來的高,主要來自部分法規的修正。 Read More
【懶人包】房屋公設比是什麼?合理的公設比為多少?如何 ... | 2018 公設比
公寓類:包含4~5層且沒有電梯的住宅,公設比約為8%-15%。 · 華廈類:包含7~10層樓,有附設電梯,公設比約為15%-20%。 · 社區大樓類:包含10層樓以上,有附設電梯,公設比約為 ... Read More
實坪制無望!台灣公設比創歷史新高 | 2018 公設比
房子縮水,大台北建案「公設比」創新高 | 2018 公設比
2020年3月19日 — 新北市2019年新建案平均公設比約32.9%,同樣比2018年增加0.6個百分點;近8年來,新北市建案公設比累計大增近三個百分點,增幅遠勝北市。 何世昌指出, ... Read More
3成房價花在這公設比原來這樣算 | 2018 公設比
3成房價花在這公設比原來這樣算. 2018-03-22 591編輯部8.2萬閱讀. 買新房不少人看到高公設比就會搖頭嘆氣,花大錢卻好像用不到,加上現在大樓新建案公設比 ... Read More
破解建商虛坪計算!! 一篇教你合理公設比、法規由來和計算方式 ... | 2018 公設比
2019年5月26日 — 常常有人來問小詹有關公設的問題買房子隨便就是幾百萬的東西小詹把公設比問題一次整理大小注意事項讓你一次看懂! 大樓案件買得貴不貴、划不 ... Read More
3成房價花在這公設比原來這樣算 | 2018 公設比
3成房價花在這公設比原來這樣算. 2018-03-22 591編輯部8.2萬閱讀. 買新房不少人看到高公設比就會搖頭嘆氣,花大錢卻好像用不到,加上現在大樓新建案公設比 ... Read More
〈房產〉北市新建案去年平均公設比達近35% 創新高 | 2018 公設比
2020年3月18日 — 新北市2019 年新建案平均公設比約32.9%,同樣比2018 年增加0.6 個百分點;近8 年來,新北市建案公設比累計大增近3 個百分點,增幅遠勝北市。 Read More
不會算公設比?實價登錄直接告訴你「實坪價」是多少! | 2018 公設比
2018年2月10日 — 不會算沒關係,台北市地政局推出的地政雲2.0,在2018年增加「主建物+附屬建物」單價的欄位,直接告訴你拆算公設的房屋單價價值多少錢。 地政 ... Read More
認識「公設比」及「公設比計算」 | 2018 公設比
文|黃景揚代書/地政士0931-062-585 「我最近對一個社區的房子有興趣,那個社區有36坪和46坪兩種坪數,不過明明是同一個社區,公設比居然不一樣。36坪的 ... Read More
看懂房屋權狀、計算坪數及公設比 | 2018 公設比
台灣住宅公設比設計獨步全球,看看公設比近代史: ... 2018年起, 申請建造執照,或都市更新事業計畫申請送件者,屋簷、雨遮不登記也不計價, 大樓, 可能造成公設比 ... Read More
公設比多少才合理? @ 房地讚OnLine :: 痞客邦 | 2018 公設比
2020年7月4日 — 問:什麼是公設比? 答:「公設比」就是所有權狀中非屬房屋實際使用坪數部分的比值,公設比愈高,表示公共設施所佔的坪數愈高,相對來說, ... Read More
公設比為什麼會越來越高? | 2018 公設比
等等,那公設比可謂相當可觀。 新制度讓虛坪減少. 2018年新實施的建物測量規定,把地下室的登記從以往的牆壁外緣計算,改成從牆壁中心計算,另外雨遮也無法 ... Read More
花錢養空氣!台灣公設比創歷史新高殘酷揭「實坪制」無望 ... | 2018 公設比
2020年3月19日 — 根據《住展》統計,台北市2019新建案平均公設比約34.8%,較2018年增加0.6百分點,已經逼近35%關卡。台北市新建案公設比於2014年 ... Read More
公設比多少合理?秒懂公設定義與公設比計算–「首購族看房 ... | 2018 公設比
2022年1月14日 — 公設比=公共設施面積/建物總面積x100% ... 建物總面積,也就是產權登記的坪數總面積,包含主建物、附屬建物與公共設施,前面提到,哪些設施屬於大公、 ... Read More
住展:去年雙北新建案公設比齊創高,北市升至近35% | 2018 公設比
2020年3月19日 — 北市新建案公設比於2014年突破34%之後,迄今已連續六年站穩在34%以上;新北市2019年新建案平均公設比約32.9%,同樣比2018年增加0.6個百分點;近8年來,新 ... Read More
【新手買房8堂課】第六堂公設大解密! | 2018 公設比
2021年6月10日 — 為什麼公設比會這麼高? ... 造成公設比越來越高的原因有以下3點: 1. 雨遮不計坪不計價:近年法規修正,2018年後的建案,雨遮全面改為不計坪不計價,雨遮 ... Read More
房子縮水,大台北建案「公設比」創新高 | 2018 公設比
2020年3月19日 — 住展雜誌研發展何世昌表示,公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策 ... 《住展》統計,台北市2019新建案平均公設比約34.8%,較2018年增加0.6 ... Read More
〈房產〉北市新建案去年平均公設比達近35% 創新高 | 2018 公設比
2020年3月18日 — 其次,雖然「雨遮不計坪、不計價」在2018 年元月起上路,但當年因房市剛走出不景氣沒多久,若大幅增加公設比惟恐嚇跑買氣,所以業者相當克制,就算是當年 ... Read More
房市情報 | 2018 公設比
2020年3月20日 — 住展雜誌研發展何世昌表示,公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策 ... 《住展》統計,台北市2019新建案平均公設比約34.8%,較2018年增加0.6 ... Read More
公設比是什麼?3分鐘一次看懂公設比計算、項目、常見問題! | 2018 公設比
公設比:一般是指在房屋所有權狀中持有非房屋實際使用坪數占總坪數的百分比。 計算方式:持有公設坪數÷ 權狀坪數(主建物+附屬建物+公設)x ... Read More
公設比為什麼會越來越高? | 2018 公設比
2018年新實施的建物測量規定,把地下室的登記從以往的牆壁外緣計算,改成從牆壁中心計算,另外雨遮也無法登記,所以在2018年申請建照的建築虛坪都會減少。 台南自由路建案 ... Read More
實坪制無望!台灣公設比創歷史新高 | 2018 公設比
2020年3月18日 — 根據《住展》統計,台北市2019新建案平均公設比約34.8%,較2018年 ... 同樣比2018年增加0.6個百分點;近8年來,新北市建案公設比累計大增近3個 ... Read More
公設比多少合理?秒懂公設定義與公設比計算–「首購族看房買 ... | 2018 公設比
2022年1月14日 — 雨遮是指自窗戶或開口兩側外緣向外起算50公分範圍內的構造物,過去原是可登記的附屬建物之一,自2018年法規修正為不計坪之後導致公設比被拉升。 Read More
雙北建案公設比越灌越高業者:許多眉角在這裡 | 2018 公設比
2020年3月20日 — 根據住展雜誌統計,台北市2019新建案平均公設比約34.8%,較2018年增加0.6百分點,已經逼近35%關卡。北市新建案公設比於2014年突破34%之後,迄今已 ... Read More
公設比是什麼?多少算合理?買房必知的公設比懶人包 | 2018 公設比
2022年4月1日 — 購買房屋的時候,常有人會問公設比是多少,到底公設比是什麼、如何計算,中庭花園、露天泳池都會計入嗎?大公、小公是什麼,車位是不是也要計入公設比 ... Read More
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3 評價
滿意程度 6.7