50年透天貸款,大家都在找解答。第1頁
新房子太貴買不起,只能把眼光看向中古屋或老屋,但老屋貸款的成數有個不成文的...耐用年限為25年;加強磚造房屋耐用年限為35年;RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年.,2017年10月30日—此外,老屋的貸款年限也是必須注意的重點,一般而言,銀行的估算基準是「貸款年限加屋齡不得超過五十年」;舉例來說,購買屋齡三十年的房屋,貸款年限最長 ...
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老屋貸款可以貸多少?銀行貸款條件有哪些? | 50年透天貸款
新房子太貴買不起,只能把眼光看向中古屋或老屋,但老屋貸款的成數有個不成文的 ... 耐用年限為25年; 加強磚造房屋耐用年限為35年; RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年. Read More
小心貸款成數不足!老屋申貸注意四要點 | 50年透天貸款
2017年10月30日 — 此外,老屋的貸款年限也是必須注意的重點,一般而言,銀行的估算基準是「貸款年限加屋齡不得超過五十年」;舉例來說,購買屋齡三十年的房屋,貸款年限最長 ... Read More
40年公寓可以貸款嗎?老屋公寓貸款申貸注意要點懶人包! | 50年透天貸款
如果嚴謹一點,貸款年限+屋齡更是必須小於50年,舉例來說,屋齡25年的房屋, ... 貸款優勢, 住宅、店面、辦公、透天、大樓、公寓、套房、頂樓增建,各種房型皆可申辦。 Read More
老屋貸款總整理! 提升40年老屋貸款成數的4個關鍵 | 50年透天貸款
2021年12月24日 — 老屋貸款成數,利率2大關鍵-建築結構、剩餘耐用年限 · 磚造房屋耐用年限:25年 · 加強磚造房屋耐用年限:35年 · 鋼筋混凝土RC房屋耐用年限:50年 · 鋼骨鋼筋 ... Read More
老屋貸款6成就頂天?他50年房「貸滿8成」嗨喊:屋齡不重要 | 50年透天貸款
2022年9月21日 — 老屋貸款6成就頂天?他50年房「貸滿8成」嗨喊:屋齡不重要 · 央行若升息利率恐達6年新高 · 中古屋貸款條件差?50年老屋貸滿8成 · 拉高貸款成數靠2關鍵專家教 ... Read More
請問有棟房子50年了想賣的話,買方貸得到款嗎 | 50年透天貸款
2020年8月30日 — 貸款跟房子與人(買方的財力)有關,屋齡會有差,但房地產還有一個地段地段還是地段,房子不值錢,但是您的土地值錢。另一方面只要您不是開天價而是行情價 ... Read More
【老屋貸款小百科】50 | 50年透天貸款
Q1.老透天貸款與老公寓貸款成數會有差別嗎? ... 同為老屋房貸,透天與公寓的貸款成數差異並不大,兩者貸款成數的關鍵決定因素還是與房屋交易偏好、屋況、屋齡等因素有較大的 ... Read More
40年老屋好入手?「這點」超多人忽略! | 50年透天貸款
2021年1月12日 — 貼文曝光後,不少網友指出,「就算可以貸年限也會縮短」、「最近買40年透天店面,成數75,年限30」、「保守的銀行做法是屋齡50年以上不給貸款,所以40 ... Read More
提升老透天貸款成數6至8成! | 50年透天貸款
50年透天貸款成數經常不高的原因大多是因為房屋老化,老房屋通常會有結構老化和設施陳舊的問題,會使銀行對貸款的風險感到擔憂。 且房屋貸款市場易受到經濟狀況的影響, ... Read More
50年透天貸款8成可能嗎?透天厝貸款屋齡重要嗎 ... | 50年透天貸款
2024年4月12日 — 近幾年中央銀行不斷升息,連帶衝擊到市場的房貸利率,50年透天貸款利率已經達到歷史新高點,老透天貸款成數也跟著受影響。許多買家或投資客見到此情此 ... Read More
預算不足,選25年公寓好,還是50年透天好? | 50年透天貸款
50年透天優點:擁有自已的屋跟地,以後有機會原地重建,要賣也比較有價值缺點:已經50年了,還能再住30年嗎?還有銀行貸款好像會有問題 Read More
逾40年的透天在銀行鑑價上是否已經無價 | 50年透天貸款
銀行貸款成數低,房仲評價高,厲害吧!! 0. 引言. Read More
老屋貸款成數不足?三攻略得到滿意高屋齡貸款成數 ... | 50年透天貸款
一般而言,銀行的估算基準是「貸款年限+屋齡」,不得超過五十年,舉例來說,一般屋齡三十年的房屋,貸款年限最長為二十年,若屋齡已有四十年,貸款 ... Read More
買中古透天貸款是否有屋齡加貸款年限不能超過50年 | 50年透天貸款
是不是有所謂屋齡加貸款年限不能超過50年? 3.目前我的職業是公務員,無信用不良,而房子是加強磚造的,位於台中市區,預計要借 ... Read More
【買屋血淚史】到頭夢一場!老房貸款成數少,被迫賣房倒賠16萬 ... | 50年透天貸款
沒想到,美夢才剛做完,惡夢就接著來臨,約莫隔了10天左右,銀行房貸專員竟然打電話告知簡先生,由於他購買的老公寓是加強磚造建材,最多只能貸款6成,另外因為 ... Read More
[閒聊] 老屋的折舊與貸款成數、買賣行情的關聯- 看板home | 50年透天貸款
ceca: 也就是,如果你的透天已經50年,擬就打掉重蓋. 08/26 18:52. → ceca: 300萬買屋齡變成0年新屋. 08/26 18:52. → kittor: 有誰需要都更服務的, ... Read More
未來5年,這7種房子碰不得! | 50年透天貸款
一般銀行估算貸款的基準為「貸款年限」加「屋齡」不得超過50年。若屋齡高於30年,不但貸款年限短,銀行核貸成數也低;加上老屋幾乎都有管線更換 ... Read More
40年老透天該翻新嗎?內行人曝「這件事」決定價值 | 50年透天貸款
好房網News記者王惠琳/台北報導 家有40年以上的透天老屋,該如何處理 ... 地點好就打掉重蓋,蓋房子的錢可以跟銀行貸款,我們這裡近幾年很多 ... Read More
買房貸款50年超輕鬆? 行家揭「驚人真相」:根本是傻子 | 50年透天貸款
近日,就有網友討論「房貸期限50 年到底錯在哪? ... 一名男子看到有電梯的5 層樓透天厝建 △買房是不少人 ... 可想而知,這個反對50年貸款的網友. Read More
買老屋屋況結構安全性是關鍵|蘋果地產 | 50年透天貸款
【陳建宇╱高雄報導】買舊透天好處不少,諸如總價比新大樓便宜、可以使用的 ... 很多高雄市區的舊透天屋齡都已經超過40年甚至50年,但仍可以賣到總 ... 即便舊透天屋齡高,也很有機會貸到7成,但翻修的費用就無法貸款,必須以 ... Read More
老屋貸款成數不足?三攻略得到滿意高屋齡貸款成數 | 50年透天貸款
2019年4月24日 — 如此一來,很難在買老屋時,貸款貸到滿意的成數,加上屋齡越高、利率相對高,對 ... 老屋貸款攻略一:屋齡+貸款年限小於50 年RC、SRC、SC建築成數好談. Read More
出人意料!原來這樣的房子貸款條件最差 | 50年透天貸款
2021年2月16日 — 首先,由於新屋套房單價高,很多追求低總價的買方,會選擇屋齡十來年,有點老但不會太老的中古小房,小房的成數不易拉高,因此拉低房貸成數。 另外偏好10 ... Read More
40年老屋好入手?「這點」超多人忽略! | 50年透天貸款
2021年1月12日 — 購屋成本高,許多民眾買房時,都會選擇向銀行申請房屋貸款,減輕購屋負擔, ... 最近買40年透天店面,成數75,年限30」、「保守的銀行做法是屋齡50年 ... Read More
想買51年公寓怕不能貸款網狠酸「住久還能申請古蹟」 | 50年透天貸款
2020年6月15日 — 根據行政院頒布的「固定資產耐用年數表」,磚造房屋耐用年限為25年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年。當剩餘耐用年限越短 ... Read More
北市50年老公寓還能買?過來人「照樣貸8成」 | 50年透天貸款
2021年3月28日 — 一名網友想在台北市買房,預算1500萬,目前看到符合條件的公寓大多落在50年左右,「若買近半百公寓住來自住的(2-3房),會有什麼問.. (公寓,貸款,自 ... Read More
買老屋實戰攻略 | 50年透天貸款
50年透天貸款,大家都在找解答。一棟房屋一住至少就是五年、十年,加上老屋原本屋齡已高,房屋安全性便成為購屋... 了解,進場前,更要掌握老屋行情和議價、貸款策略, ... Read More
老屋貸款可以貸多少?銀行貸款條件有哪些? | 50年透天貸款
2021年9月7日 — 新房子太貴買不起,只能把眼光看向中古屋或老屋,但老屋貸款的成數有個不 ... 年,加強磚造房屋耐用年限為35年,RC、SRC、SC建築耐用年限則為50年, ... Read More
到頭夢一場!老房貸款成數少,被迫賣房倒賠16萬改當租屋族 | 50年透天貸款
2021年9月5日 — 簡先生算算自己這10幾年來,光繳給房東的租金,就大概有200多萬元,這樣的金額,如果是在發生sars那一年,他甚至可以買到台北市的一個小套房,但租金繳 ... Read More
透天很珍貴捨不得賣?內行人:這款連投資客都不會接 | 50年透天貸款
2020年9月20日 — 一名網友在PTT上徵詢網友意見,原po與媽媽、哥哥一家人同住在深坑一間屋齡近40年的50坪3層透天厝,幾年前媽媽以買賣方式將房子過戶到哥哥名下,由哥哥支付 ... Read More
50 | 50年透天貸款
... 貸款年限大約10年,對個人信用瑕疵、持分房屋都可以接受,還款也最自由,可以隨借隨還不綁約,辦理速度及核貸速度都非常快,1-3天內即可拿到款項,非常適合短期資金 ... Read More
30年老屋要買嗎?一文看懂銀行老屋貸款評估關鍵 | 50年透天貸款
2024年4月18日 — 老屋貸款的耐用年限評估,主要是以建築材料作為區分標準:. 磚造房屋:25年; 加強磚造房屋:35年; RC、SRC、SC:50年. 另外,震後屋(2000年後)由於建築 ... Read More
買房知識家 | 50年透天貸款
2020年8月30日 — 請問有棟房子50年了想賣的話,買方貸得到款嗎?房子在北市長安東路,距離捷運站google是350公尺,六樓華廈土權約十坪。謝謝. Read More
4間有1間!老屋交易夯三主因「貸款變容易了」 | 50年透天貸款
2023年12月4日 — 目前老屋平均貸款成數已有7成以上,較過去6成左右的貸款額度,有不少增長,也導致老屋貸款變的更加容易,增加民眾購買老屋的意願。 另外全台屋齡30年以上 ... Read More
徐巧芯50年老房「貸8成」有鬼?專家揭過件條件:屋齡非絕對 | 50年透天貸款
20 小時前 — 專家指出,老屋貸款成數通常僅5~6成甚至不放貸,應是與銀行有往來且條件佳才有機會貸到8成;更提及該物件即便沒參加都更,轉售也有1~2成獲利,「算是蠻 ... Read More
逾40年的透天在銀行鑑價上是否已經無價 | 50年透天貸款
2014年2月27日 — 請教有經驗的大大,逾40年的透天在銀行鑑價上是否已經無價,或者有價的話,是否也是用房貸方式貸款,貸款年限最多可以到幾年??? 還請各位不吝指教,謝謝 ... Read More
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