舊大樓貸款,大家都在找解答。第1頁
2022年11月15日—如果嚴謹一點,貸款年限+屋齡更是必須小於50年,舉例來說,屋齡25年的房屋,貸款年限最長為25年,若屋齡已有35年,則貸款年限就只剩15年,換句話說,屋齡 ...,5天前—如果嚴謹一點,貸款年限+屋齡更是必須小於50年,舉例來說,屋齡25年的房屋,貸款年限最長為25年,若屋齡已有35年,則貸款年限就只剩15年,換句話說,屋齡 ...
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30年~40年公寓可以貸款嗎?老屋公寓貸款申貸注意要點懶人包! | 舊大樓貸款
2022年11月15日 — 如果嚴謹一點,貸款年限+屋齡更是必須小於50年,舉例來說,屋齡25年的房屋,貸款年限最長為25年,若屋齡已有35年,則貸款年限就只剩15年,換句話說,屋齡 ... Read More
40年公寓可以貸款嗎?老屋公寓貸款申貸注意要點懶人包! | 舊大樓貸款
5 天前 — 如果嚴謹一點,貸款年限+屋齡更是必須小於50年,舉例來說,屋齡25年的房屋,貸款年限最長為25年,若屋齡已有35年,則貸款年限就只剩15年,換句話說,屋齡 ... Read More
70%的銀行都這麼算!公寓借錢可以借多少? | 舊大樓貸款
中古屋貸款由一個重點就是「建築物結構」,不同的建築方式會有不同的折舊 ... 不同的房子種類會有不同的行情,如公寓、透天厝、華廈或是大樓都有 ... Read More
【房地產】老房也抗跌?「40年老公寓」 PK「20年電梯大樓」 算出 ... | 舊大樓貸款
40年老公寓」 PK「20年電梯大樓」 算出未來轉手性專家教戰入手黃金屋 ... 大樓兩個物件都送去銀行鑑價,做貸款評估,從銀行核出來的貸款條件,就 ... Read More
【買屋血淚史】到頭夢一場!老房貸款成數少,被迫賣房倒賠16萬 ... | 舊大樓貸款
在台北市工作的簡先生,10幾年來一直在外租屋,他說,這輩子最大的夢想,就是在公司附近買一間屬於自己的房子,也終於如願找到一間符合他要的空間以及預算的 ... Read More
中古屋貸款考量5因素才不會讓中古屋貸款成數不足!屋 ... | 舊大樓貸款
中古屋貸款考量5因素才不會讓中古屋貸款成數不足,應該要注意若是屋齡過於老舊或借款人年齡較長則可能中古屋貸款的貸款成數不足! 中古屋房貸是年輕首購族在 ... Read More
公寓貸款如何申辦?50年以上的老公寓也可貸款嗎?老屋公寓 ... | 舊大樓貸款
屋齡老舊、二次施工違法夾層. 在評估房屋貸款利率和成數時,必須將房屋坐落地段、屋齡、建築結構、剩餘耐用年限 ... Read More
公寓貸款申辦方法為何?60年以上老屋公寓申辦貸款需要注意的 ... | 舊大樓貸款
2022年10月15日 — 公寓貸款不一定人人都會過,康代書建議您盡可能避開以下4點! 屋齡老舊. 在評估房屋貸款利率和成數時,必須將房屋坐落地段 ... Read More
小心貸款成數不足!老屋申貸注意四要點 | 舊大樓貸款
2017年10月30日 — 此外,老屋的貸款年限也是必須注意的重點,一般而言,銀行的估算基準是「貸款年限加屋齡不得超過五十年」;舉例來說,購買屋齡三十年的房屋,貸款年限最長 ... Read More
小心貸款成數不足!老屋申貸注意四要點 | 舊大樓貸款
要點一:留意老屋建築結構. 首購族通常資金有限,貸款成數和利率就成為購屋時首要的考量,尤其成數稍有變化就會產生很大的影響。以木森為例,假設購買1,500萬元的公寓 ... Read More
小心貸款成數不足!老屋申貸注意四要點 | 舊大樓貸款
相較於新成屋,老屋實坪多、總價低,成為許多年輕首購族的最愛。但是,也有人擔心屋齡較高的物件會不利申貸,究竟老屋貸款時要注意哪些細節 ... Read More
房貸篇:銀行如何評估中古屋房貸 | 舊大樓貸款
首先,你應該知道的是,銀行針對房屋貸款金額的核定,會依據『 房子 』和『 ... 大樓持有的土地面積較小,透天持有的土地面積相對較多,估算價值也 ... Read More
找對方法想拉高貸款成數不是問題 | 舊大樓貸款
首購族想買房,若想拉高房貸成數,可不是簽約後才要想的問題,買前就得要先行「布局」。 Read More
未來5年,這7種房子碰不得! | 舊大樓貸款
一般銀行估算貸款的基準為「貸款年限」加「屋齡」不得超過50年。若屋齡高於30年,不但貸款年限短,銀行核貸成數也低;加上老屋幾乎都有管線更換 ... Read More
老屋不好貸、難轉手? 專家揭數據:情況變了 | 舊大樓貸款
2022年3月8日 — 許多人對於老屋看法都是既難貸款, 又少人買,甚至認為老屋在市場乏人問津,轉手不易。屋比房屋表示,數據顯示,隨著全台房屋老化越來越嚴重,銀行 ... Read More
老屋可不可以買?老屋貸款有何限制?一文看懂 ... | 舊大樓貸款
2022年10月19日 — 如果擔心可能會影響到人身與財務安全,就有可能會選擇電梯大樓或華廈。 缺點5:較不方便. 舊公寓通常沒有附設車位,所以停車不易,需要自行確認附近是否有 ... Read More
老屋可不可以買?銀行貸款有何限制?一文看懂老屋的優缺點及 ... | 舊大樓貸款
2022年10月19日 — 在《公寓大廈管理條例》施行之前就取得建照和使照的公寓大廈,因為政府沒有強制設立管理組織,所以大部分公寓和舊華廈都沒有收取管理費。 新大樓的管理費 ... Read More
老屋貸款6成就頂天?他50年房「貸滿8成」嗨喊:屋齡不重要 | 舊大樓貸款
2022年9月21日 — 他有感而發的說,房屋「地點」真的很重要,不是老公寓估價就會很低,希望以自身經驗,反轉大多數人對於「老屋」貸款條件就是差的印象,「買舊屋,就是要買 ... Read More
老屋貸款可以貸多少?銀行貸款條件有哪些? | 舊大樓貸款
假設老屋的主要建材是加強磚造,該耐用年限是35年,則貸款最長年限是42年,若這間房子是民國70年建築完成,則這個案子夠申請到貸款的還款到期年限則為112年,但若房子有 ... Read More
老屋貸款可以貸多少?銀行貸款條件有哪些? | 舊大樓貸款
2022年12月5日 — 假設老屋的主要建材是加強磚造,該耐用年限是35年,則貸款最長年限是42年,若這間房子是民國70年建築完成,則這個案子夠申請到貸款的還款到期年限則為112 ... Read More
老屋貸款成數不足?三攻略得到滿意高屋齡貸款成數 ... | 舊大樓貸款
但「喜新厭舊」,不只是一般人的通病,更是銀行核貸的關鍵,因此,通常屋齡較高的物件,越不利於申辦房屋貸款,會買老屋的人通常是手頭現金 ... Read More
老屋貸款成數為何這麼低?2大關鍵決定於「成數與利率的高低」 | 舊大樓貸款
2022年7月2日 — 前面章節有提到這個重點,相當重要!貸款年限和屋齡加起來不能超過50年,舉例來說,假設貸款的房屋屋齡20年,它的貸款 ... Read More
老屋貸款總整理! 提升40年老屋貸款成數的4個關鍵 | 舊大樓貸款
2021年12月24日 — 老屋貸款成數,利率2大關鍵-建築結構、剩餘耐用年限 · 磚造房屋耐用年限:25年 · 加強磚造房屋耐用年限:35年 · 鋼筋混凝土RC房屋耐用年限:50年 · 鋼骨鋼筋 ... Read More
老屋貸款總整理! 提升40年老屋貸款成數的4個關鍵 | 舊大樓貸款
2021年12月24日 — 老屋貸款成數,利率2大關鍵-建築結構、剩餘耐用年限 · 磚造房屋耐用年限:25年 · 加強磚造房屋耐用年限:35年 · 鋼筋混凝土RC房屋耐用年限:50年 · 鋼骨鋼筋 ... Read More
買老公寓「心臟要強」 貸款成數你會算嗎? | 舊大樓貸款
過去老舊公寓被視為等待都更的金雞母,土地持分大,價格較新大樓來得低,是投資客心中的最愛,不過近來房貸緊縮後,老公寓貸款更形困難,銀行 ... Read More
首購族第一次買中古屋就上手貸款成數利率年限購買流程全解析 | 舊大樓貸款
銀行房屋貸款目前分成20年期、30年期、40年期,而貸款年限的長短,與貸款人的年齡及屋齡有關。原因是銀行需考量貸款人是否會因年事已高無法正常還款,或是房屋太過老舊而 ... Read More
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3 評價
滿意程度 6.7