法院見!管委會禁開餐廳條款金店面損失巨額租金 | 大樓 店面 限制
知名老牌玩具店,「101玩具王國」,之前在台北市安和路二段的中榮大樓,設有旗艦店,2015年結束營業後,希望把店面出租,有很多餐廳感 ...
知名老牌玩具店,「101玩具王國」,之前在台北市安和路二段的中榮大樓,設有旗艦店,2015年結束營業後,希望把店面出租,有很多餐廳感 ...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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(已搞定)政府的規定是可以 | 大樓 店面 限制
... 了一新成屋社區大樓內(一二樓為店面,三樓以上為住家的設計)的店面且已出租給別人了,問題是此大樓地目為商三用地,使照上面也規範了可以開的餐廳種類和限制, ... Read More
【新公寓大廈法律問題】規約,可以禁止一樓店面 ... | 大樓 店面 限制
因我的店面是獨立出路口,也是合法商業用途,管委會的權限可以大到限制我,專有權部分的使用嗎?那我可以如何救濟? 【解析】. 按依公寓大廈管理條例第23條 ... Read More
【新公寓大廈法律問題】規約,可以禁止一樓店面經營餐廳嗎? | 大樓 店面 限制
因我的店面是獨立出路口,也是合法商業用途,管委會的權限可以大到限制我,專有權部分的使用嗎?那我可以如何救濟? 【解析】. 按依公寓大廈管理條例第23條第1項之規定, ... Read More
【社區規約能否限制我家的營業?】 | 大樓 店面 限制
2020年10月19日 — 2.臺灣臺北地方法院106年度重訴字第1350號民事判決【確認區分所有權人會議決議「本大廈各區分所有權人及住戶應以純住宅為本大廈使用用途,不得自行、出租 ... Read More
住在公寓大廈您不可不知的幾件事 | 大樓 店面 限制
最近社區1 樓店面大肆裝修,貼出卡拉OK( . 或餐廳) ... 區分所有權人會議的決議,針對大樓外牆設置鐵鋁 ... 沒有規約或區分所有權人會議決議的限制,住戶自然可. Read More
公寓大廈規約可否禁止住戶經營或出租給餐飲業、小吃店? | 大樓 店面 限制
2021年7月15日 — 一、案例事實: 甲為社區大樓其中一戶1樓店面的區分所有權人, ... 業者因此拒絕向甲支付租金,甲認為此規約內容屬於不當限制應該無效,是否有理由? Read More
區分所有權人會議決議與權利濫用【徐維宏律師】 | 大樓 店面 限制
... 某日召集區分所有權人會議,開會內容為調漲店面管理費為一般住戶管理費之兩倍 ... 市)主管機關完成報備有案者,應受該規約或區分所有權人會議決議之限制。 ... 進入,用以強化原先規定而已,與區分所有權人主張不明車輛或大樓住戶以外之 ... Read More
可以在住宅區開店嗎?3分鐘瞭解住宅區營業登記、規定及 ... | 大樓 店面 限制
面對住商混合的大樓、土地,究竟算商業區?還是算住宅區呢?如果是住宅區,又可以在住宅區開店嗎?關於住宅區的營業登記、規定及限制又有那些呢?常常聽到公司行號登記 ... Read More
可否以規約限制區分所有權人不得經營餐飲業?店面戶產生煙害 ... | 大樓 店面 限制
你好:想請教關於社區店面承租的話,管委會可以規約限制低污染 ... 019年05月31日ETtoday新聞雲「大樓規約不准開餐廳101玩具王國提告求償 ... Read More
大樓一樓店家,可不可以自行變更外牆、地面顏色、構造 | 大樓 店面 限制
2021年7月20日 — 公寓大廈管理條例第8條第1項規定,公寓大廈周圍上下、外牆面、樓頂平臺及不屬專有部分之防空避難設備,其變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之 ... Read More
急!請問各位知識達人,大樓店面營業需經管委會同意才可以嗎 ... | 大樓 店面 限制
請問使用分區商五的大樓店面要開沙發音樂餐廳的話,一定需要管委會決議通過才可以開業嗎?因為我找公寓大廈管理條例,找不到有這一項開業需要經管委會同意 ... Read More
法院見!管委會禁開餐廳條款金店面損失巨額租金 | 大樓 店面 限制
知名老牌玩具店,「101玩具王國」,之前在台北市安和路二段的中榮大樓,設有旗艦店,2015年結束營業後,希望把店面出租,有很多餐廳感 ... Read More
社區店面生意太好,影響社區安寧,住戶可以舉報管委會處理嗎? | 大樓 店面 限制
2021年7月27日 — 不希望寧靜的住家品質被店面生意打擾的話,就選擇社區規劃為純住家的標的產品吧!因為根據《公寓大廈管理條例》第4條第1項:「區分所有權人除法律另有限制 ... Read More
社區店面要開什麼店,管委會能說NO嗎? 20230728 | 大樓 店面 限制
2023年7月28日 — (公寓大廈管理條例§4-1)。 因此若住戶是依據土地使用分區管制、建築管理法規合法開業,管委會或區分所有權人並不能以規約限制此營業項目。 當然,店家 ... Read More
社區店面開什麼管委會能限制? 律師打臉 | 大樓 店面 限制
管委會能否對住戶限制開店行業? | 大樓 店面 限制
【其他企業法規】律師您好~我住的社區一樓是店面,二樓以上是純住宅為避免影響住戶生活品質請問:1、能否在管委會或區分所有權人會議上制訂限制店面開設的行業? Read More
管委會能否對住戶限制開店行業? | 大樓 店面 限制
... ~我住的社區一樓是店面,二樓以上是純住宅為避免影響住戶生活品質請問:1、能否在管委會或區分所有權人會議上制訂限制店面開設的行業? ... 限制開店行業? ... A: 按公寓大廈 ... Read More
管委會能限制店面租賃業別嗎? 租約簽訂時間定生死 | 大樓 店面 限制
2021年2月18日 — 現在大樓都會設立管委會,不過店面租給誰,管委會可以限制嗎?有網友想開「照護中心」,管委會為了阻擋,緊急修改公約阻擋,專家分析,管委會增列的 ... Read More
管委會限制店面租賃對象 | 大樓 店面 限制
請問有店面租賃的大大們我的出租標為第四種商業區,詢問當地的都市規劃課可以允許設立日間照護中心。而使用項目是日間照護中心。現有的住戶管理條例當中只禁止八大行業 ... Read More
管委會限制店面租賃對象 | 大樓 店面 限制
主旨:關於公寓大廈規約得否限制設立老人養護中心之疑義乙案,復請查照。 說明:按「規約:公寓大廈區分所有權人為增進共同利益,確保良好生活環境,經區分所有權人會議決議之 ... Read More
規約可以限制住戶經營餐廳嗎 | 大樓 店面 限制
某大樓住戶管理委員會之「規約」規定:「住戶不得經營餐廳」。若有某甲投資購買該大樓一樓店面擬經營火鍋店,遭管理委員會以違反住戶規約為由禁止開店;某甲 ... Read More
規約可以限制住戶經營餐廳嗎 | 大樓 店面 限制
某大樓住戶管理委員會之「規約」規定:「住戶不得經營餐廳」。若有某甲投資購買該大樓一樓店面擬經營火鍋店,遭管理委員會以違反住戶規約為由禁止開店;某甲 ... Read More
請問可以禁止飲食業進駐社區店面嗎? | 大樓 店面 限制
不行,但有相關條例可限制油煙噪音等。 就像鄰居 ... 你可以把店面買下來當公共公間,或是多花點錢買純住宅大樓就可以解決了,樓主的觀念真是有建設性阿。 0. Read More
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3 評價
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