開價不平實選後議價空間恐再增5% | 新成屋開價成交價
從100個新屋指標建案來觀察,台北市與新北市的開價與預估成交價比概在80%~85%之間,但有些建案開價明顯脫離行情價,以致開價與預估成交價比落在70%左右。新屋市況顯示, ...
從100個新屋指標建案來觀察,台北市與新北市的開價與預估成交價比概在80%~85%之間,但有些建案開價明顯脫離行情價,以致開價與預估成交價比落在70%左右。 新屋市況顯示, ...取得本站獨家住宿推薦 15%OFF 訂房優惠
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【新成屋議價懶人包】怎麼出價、合理成交價、如何下斡旋此篇 ... | 新成屋開價成交價
2022年9月28日 — 交易時,買方都希望成交價越接近自己心中的底價越好,另一方面,賣方則希望賣高價,就是越接近開價越好,不過對於任何一個買房子的人來說,都希望買到便宜 ... Read More
【買房出價教戰】買房方案大公開3重點5指標精準出價 | 新成屋開價成交價
專家表示,由於現在中古屋和新成屋、預售屋價格接近,建議民眾可以考慮入手 ... 賣方開價打7折」是多數人買房出價會浮現的觀念,但地產數據達人、樂居 ... 除了年底為交屋旺季之外,建商讓利、降價求售是讓房屋成交量增加的主因。 Read More
【買房這樣省】抓準789出價原則sway:再凹車位裝潢 | 新成屋開價成交價
1 天前 — ... 預售屋還是新成屋,要比對5年內新成屋的實價登錄價,再去跟建商砍價, ... 的開價去講價格,且殺價也是要有憑有據,第一招,用5年內新成屋的實價 ... Read More
三樣功課做到位!七八九折出價法:預售屋、新成屋 | 新成屋開價成交價
2023年3月30日 — 七八九折出價法:預售屋、新成屋、中古屋殺價技巧說分明 ... 那麼屋主或房仲開價多少就不重要,若每坪平均單價40萬,那成交價幾乎可以談到平均價格 ... Read More
不想被當盤子,如何出價才能成交?SWAY私傳4招,神抓屋主 ... | 新成屋開價成交價
2021年1月6日 — 另外,針對新成屋或是預售屋,若無同社區實價揭露資訊,民眾購買前可先蒐集附近的社區行情,以屋齡、樓層或坪數接近的標的作為參考依據。 最後,民眾在 ... Read More
偷偷買了一間房子 | 新成屋開價成交價
最後成交的價格大概是開價的85折。後來簽約的時候發現代書竟然認識媽媽,她還幫我們確認有沒有買貴,雖然沒有買貴但還是很後悔意志不夠 ... Read More
北市五區預售比成屋貴50% | 新成屋開價成交價
2022年8月18日 — 工料雙漲效應,北市預售、成屋價差擴大,房仲業者依實價資料統計發現, ... 另,大同區、內湖區、松山區的新案開價幾乎都在百萬以上,因此預售成交價 ... Read More
向各位請益(關於新成屋議價) | 新成屋開價成交價
2022年12月27日 — 重點來了,因為我去查實價登錄,看到4戶之中的1戶在今年9月已經售出,而我用建商的開價去換算,成交的金額是開價的85折左右,於是我想請教大家的是, ... Read More
如何更便宜買到房子?行家曝光「出價技巧」 眾人推爆 | 新成屋開價成交價
另外,用開價7 折出價→ 770 萬,已跟屋主底價相差280 萬,屋主甚至已經倒賠230 萬,基本上行不通,別說是屋主不答應,仲介可能都不太理你。 Read More
建商開價不殺是盤子這三區從七折喊起 | 新成屋開價成交價
根據房市研究單位住展雜誌統計,大台北新成屋和預售屋6月議價率, ... 何世昌表示有建案最低成交價只有每坪60萬元出頭,價位比蛋白區還低。 Read More
房價會不會砍差很大!菜鳥變行家5招養成議價敏感度 | 新成屋開價成交價
2021年3月7日 — 除了反推建商可能的底價外,查閱實價登錄資料也很重要,柯仲武表示,雖然實價登錄尚未「實名制」、且預售屋和新成屋交易也尚未「即時制」,但這些已經成交 ... Read More
新建案不二價成真?網驚:現在都不給殺價! | 新成屋開價成交價
2021年8月18日 — ... 的「開價」和「成交價」之分,但實價登錄2.0上路後,過去交易資訊不透明的狀況將大幅改善,不管預售屋還是成屋,都要在成交30天內登錄成交價格及 ... Read More
新成屋的成交價大慨是建設公司開價的幾折? | 新成屋開價成交價
新成屋的成交價大慨是建設公司開價的幾折? 彤仔發問: 最近想在台南定居了,所以一直在看房子不知道有沒有買過新房子的媽媽知道,如何跟建設公司殺價,而成交價大約是幾折 ... Read More
新成屋的成交價大慨是建設公司開價的幾折? | 新成屋開價成交價
新成屋的成交價大慨是建設公司開價的幾折? 彤仔發問: 最近想在台南定居了,所以一直在看房子不知道有沒有買過新房子的媽媽知道,如何跟建設公司殺價,而成交價 ... Read More
新成屋議價技巧:Mobile01、PTT網友和專家公開8 個 ... | 新成屋開價成交價
2022年8月9日 — 帶著至少20 萬現金前去議價 · 先聽代銷或房仲說說可能成交的價格(已售出的房價) · 進行議價,議價時提出建案的優缺點分析、個人的看法和市場上的房價行情等 ... Read More
新成屋議價空間全攻略(2023年更新) | 新成屋開價成交價
2023年2月20日 — 目前新成屋的市場中,通常開價的8~9 折會是建商的底價,用上述案例試算,該新成屋建案建商的底價為34 萬元/坪,因此,建商的開價可能落在每坪38~43 萬元, ... Read More
新成屋議價空間:建商、代銷底價如何判定?3 大斡旋技巧看 ... | 新成屋開價成交價
2022年8月11日 — 找專業人士或有議價經驗的人協助議價. 以目前新成屋建案來說,開價8~9 折就差不多是成交價,但還是會因為建案坐落 ... Read More
新成屋開價與底價極度接近的可能性? | 新成屋開價成交價
2018年12月14日 — 我的確在實價登錄上查到,這間當初的登錄價是1115。 但是讓我覺的非常奇怪的是,如果屋主成本真的是1150,怎麼會訂1188這種賣價? Read More
新成屋開價與底價極度接近的可能性? | 新成屋開價成交價
2018年12月14日 — 舉例(以下所有價格金額是舉例,非真實價格):某案(新成屋,2年以下),開價1188我:屋主想要實拿多少?房仲A:之前有人出價1080,屋主沒有賣((新竹縣第1頁) Read More
新成屋開價飛上天實登揭曉一坪差到10萬 | 新成屋開價成交價
2021年8月8日 — 讀者向《蘋果》反映,最近經常看到預售屋的開價和成交價相差很大的新聞,細查實價登錄,發現雙方的差距幾乎是打8折、差2成,而且不只是預售屋新建案,甚至 ... Read More
新成屋開價飛上天實登揭曉一坪差到10萬 | 新成屋開價成交價
2021年8月8日 — 實價登錄2.0上路近一個月,不僅中古屋的門牌號碼全都露,民眾也開始「開箱」實價登錄,查詢預售屋、新成屋的開價和成交價,是否出現差距很大的情況。 Read More
新成屋開價飛上天實登揭曉一坪差到10萬 | 新成屋開價成交價
2021年8月8日 — 實價登錄2.0上路近一個月,不僅中古屋的門牌號碼全都露,民眾也開始「開箱」實價登錄,查詢預售屋、新成屋的開價和成交價,是否出現差距很大的情況。 Read More
現在買房要從幾折開始殺? | 新成屋開價成交價
買預售屋、新成屋、中古屋的開價折數有沒有不同標準呢? ... 是有品牌有規劃內涵的物件就另當別論了就像是有吊牌的產品及白牌的產品的價格差異但開價與成交價 ... Read More
買房別當冤大頭8大公式3分鐘算出房子合理價 | 新成屋開價成交價
其中最適合小市民的是「比價法」,算法是在詢問到一個比價個案的成交價後,運用 ... 附近的10年成屋要賣,屋主開價只有每坪18萬元,幾乎是當時中和預售屋的半價。 ... 新成屋價→(30萬元+20萬元)2=25萬元左右,或20萬~30萬元. Read More
買房議價 | 新成屋開價成交價
2021年10月1日 — 當我們看的預售屋建案開價比品牌建商或口碑建商的實際成交價還要高時,就能告訴代銷你所 ... 不只預售屋,新成屋與中古屋的議價也需要以坪價為主。 Read More
買預售屋5招套出底價! @ 莎莎房地產理財生活網:: 痞客邦 | 新成屋開價成交價
目前牌價雖然沒有變化,但實際成交情況不僅低迷,而且還沒談價,所以根本 ... Sway強調,談預售屋價格的方法其實並沒有推陳出新,依舊要勤做功課、 ... 不過,由於市場行情混亂,現在有些預售屋代銷現場甚至不開價,就等著消費者 ... 商也願意調降底價,過去砍3成顯得太過客氣,要從6成價格開始談起,買到賺到。 Read More
開價不平實選後議價空間恐再增5% | 新成屋開價成交價
從100個新屋指標建案來觀察,台北市與新北市的開價與預估成交價比概在80%~85%之間,但有些建案開價明顯脫離行情價,以致開價與預估成交價比落在70%左右。 新屋市況顯示, ... Read More
開價與成交價的價差.. - 住展房屋網討論區 | 新成屋開價成交價
首頁 · 來討論 · 房市生活 · 主討論區 · 房市生活討論區; 開價與成交價的價差. ... Copyright © 2020 住展房屋網-預售屋,新成屋,房價最新情報網,購屋買 ... Read More
預售、新成屋不二價?!網驚:真的假的?! | 新成屋開價成交價
2021年8月17日 — 對此,東森房屋研究中心副理謝欣亞表示,過去交易資訊不透明,開價與成交價經常呈現極大落差,導致購屋者對建商的不信任,你來我往廝殺,不多砍一些就好像 ... Read More
預售屋殺價技巧@ 河畔小築:: 痞客邦 | 新成屋開價成交價
在講價空間方面,一家老字號的預售屋代銷業者指出,預售屋的價格表數字及議價空間是浮動的,視銷售情形機動調整 ... 至於新成屋不是委託代銷公司就是建商自己賣要殺的房價有限(一成以內)除非只剩沒幾戶! ... 三、也可以向已購住戶打聽成交價格。 Read More
預售屋開價高「就是拿來殺」?他曝看屋實況:風向變了 | 新成屋開價成交價
2022年9月19日 — 僅4%建案不調價、新竹新埔差2成最多》,根據住展雜誌抽樣統計全台50處標榜「不二價新建案」,結果發現僅4%做到真不調價,顯示大部份建案都仍留有議價 ... Read More
[請益]新成屋如何議價 | 新成屋開價成交價
2018年7月12日 — 1.根據實價登錄的坪數/樓層/及總價去談,至少不要比別人高. · 2.低於行情太多,建商不太會賣,賣房的初期,降價賣的幅度不會大, 要看後續銷售狀況才會調整價格. Read More
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